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南京今起向購房者發放補貼 最高為房款總額1%

Updated: 2008-10-13 16:14

中國日報網環球在線消息：南京出臺的地產新政20條中，最讓買房人關注的是“購房補貼”。11日，南京市房產管理局負責人透露，房補發放從13日開始，購房者最多領房款總額1%的補貼。

南京市房管局相關人士告訴記者，這份由房管、財政等部門聯合制定的 “購房補貼發放實施細則”在13日正式推行，根據地產新政20條中的規定，在2008年10月1日至2009年9月30日期間購買普通住房的，將對購房人發放住房補貼。同時明確商品房以合同備案日期為準，二手房以登記受理日期為準。具體的購房補貼標準為：購買90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額1%的補貼；購買90至144平方米以下(含144平方米)商品住房(含二手住房)的，給予房款總額0.5%的補貼。不過，購房者必須在2012年12月底之前辦理商品房住宅產權證，并在拿到產權證的同時給予補貼，如果錯過領證時間，房補就將打水漂兒。

相關人士表示，購房補貼標準是按繳納的契稅金額來計算的。如市民購買的是精裝修房，且單獨簽訂了裝修合同，則裝修部分的房價享受不到“房補”。房補發放流程為：市民持《購買普通住房補貼發放通知單》、身份證、房屋所有權證、契稅完稅證到專項窗口領取轉賬支票，再到指定銀行網點辦理領款手續。

記者在采訪中了解到，一些購房者為了騙領購房補貼，想出了不少“招數”，比如把10月1日前所購的期房退掉，然后再次購買；或者將購房合同更改姓名，重新備案。在此次出臺的細則中，規定了多套“組合拳”嚴堵漏洞。相關人士介紹說，針對退掉期房再次購入的，細則規定如果退房銷售的，一律要在網上公示、搖號銷售，若購房者與開發企業達成協議辦理換房的，被換的房屋同樣要在網上公示并搖號銷售。

此外，購房者更改姓名騙領房補的，也將無法“過關”，細則明確直系親屬更名、同戶籍成員之間增減或更名及合同條款修改的，經合同雙方同意后，另外簽訂補充協議，不注銷原合同，合同備案時間仍以原合同備案時間為準。

編輯：鄧京荊 來源：北京晨報