房地產(chǎn)稅會(huì)造成更大腐敗
在談到房地產(chǎn)稅為何不合法時(shí)，他表示，所有稅收征收的法理基礎(chǔ)是你賺了錢，要跟政府或是社會(huì)共享，要有對(duì)社會(huì)的回報(bào)。但是房地產(chǎn)收稅，是要在老百姓沒(méi)有賺到錢的情況下去收，老百姓住在自己的房子里是不創(chuàng)造收入的，這等于政府直接往人民身上割肉。更何況還不是普通的割肉。以杭州為例，市政府每年賣地的收入是400億元，而一旦開(kāi)征這個(gè)稅，收入就達(dá)到500億元，在監(jiān)管不到位的情況下，這個(gè)稅只會(huì)造成地方政府的濫權(quán)和更大的腐敗！
郎咸平認(rèn)為，資金就是滾燙的巖漿，政府拿稅收壓得資金沒(méi)出路，資金就會(huì)像巖漿一樣，尋找最薄弱的地方爆發(fā)，最后的結(jié)果就是惡性通貨膨脹，經(jīng)濟(jì)徹底崩潰。
解決房?jī)r(jià)問(wèn)題重慶模式可取
不同于以往只是尖銳地批評(píng)，郎咸平這回還指出，重慶市以綜合治理的辦法解決高房?jī)r(jià)的模式較為可取，即政府通過(guò)多渠道融資把保障房建起來(lái)，寬進(jìn)嚴(yán)出，不住就要把房子還給政府，賣也只能原價(jià)賣給政府。他介紹說(shuō)，中央政府在房地產(chǎn)行業(yè)上出臺(tái)的政策如果編一個(gè)號(hào)，現(xiàn)在已經(jīng)出到近百個(gè)文件了，還是沒(méi)有解決問(wèn)題，就在于我們總是急于根據(jù)表面現(xiàn)象去作決策。但如果像重慶這樣通過(guò)一個(gè)系統(tǒng)工程去解決，高房?jī)r(jià)的問(wèn)題才有可能終結(jié)。未來(lái)股市仍然跟房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)。政府是征收地產(chǎn)稅，還是推廣重慶模式，投資者要觀察兩種力量的博弈。
來(lái)源：羊城晚報(bào) 編輯：鄧京荊
