13日從濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉，濱海新區控制性詳細規劃日前完成。根據該規劃，今后新建城區將保障托老所、社區文化活動站等生活配套設施建設，使居民從居住地任意一點出發，步行300至500米就能解決基本生活需求，打造步行“5分鐘便民生活圈”。
據濱海新區規劃和國土資源管理局規劃處負責人介紹，已經編制完成的控制性詳細規劃更加關注新區的民生問題。新城區重點強調高水平建設，適度超前配置各類公共設施和基礎設施。在天津市公共服務設施配建標準的基礎上，增加托老所、社區文化活動站等5類配套設施，使新區的生活配套設施達到9大類44小類，配套水平與經營多年的老城區持平并適度超前。按這一標準配套建設，今后新建城區居民從居住地任意一點出發，步行300-500米，可解決子女上(小)學、入托、求醫問藥、菜籃子、米袋子、休閑健身、文化娛樂等基本生活需求。
在建設用地內，生態綠地規劃也得到優先保障，實現新區居民由任意點出發，500米內有1000平方米以上街旁綠地；1公里內有5000平方米以上大型綠地；3公里內有20公頃以上片區級公園；10公里內有郊野公園。
與此同時，按照規劃，今后濱海新區老城區也將進一步完善社會服務、公共服務等配套設施，逐步優化老城區環境。
據介紹，濱海新區控制性詳細規劃編制完成后，將成為新區今后城市規劃管理的重要依據。有關部門將依法加強規劃的落實和實施，杜絕擅自改變規劃行為，為建設宜居生態新城區及“和諧新區”提供有力的規劃保障。
控制性詳細規劃
控制性詳細規劃是指以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。規劃包括詳細規定所規劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；規定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；規定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求；提出各地塊的建筑位置、體型、色彩等要求等。
來源：渤海早報 編輯：楊鑫
