日前，記者從海南住房公積金管理中心獲悉，《海南住房公積金貸款操作規程(征求意見稿)》《海南住房公積金提取操作規程(征求意見稿)》兩份重要文件已完成初稿并在網上發布，公開征求社會各界人士的意見。
公積金貸款額度不超房款80%
在各大銀行收緊房貸的當下，住房公積金個人貸款額度問題成了不少居民普遍關心的問題。《海南住房公積金貸款操作規程(征求意見稿)》(以下簡稱《貸款規程》)規定，海口市、三亞市商品房、限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房以及公有住房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;市(縣)政府所在鎮建造自住住房貸款額度最高為20萬元，其他鄉鎮建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。
商品房、限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房和公有住房的貸款額度不得超過所購住房價款的80%;二手房和靈活從業人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%(靈活從業人員購買保障性住房貸款額度不得超過所購住房價款的80%);建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。
直系親屬患重大疾病也可提取公積金
公積金可貸，也可提取。《海南住房公積金提取操作規程(征求意見稿)》(以下簡稱《提取規程》)就規定，職工符合以下使用提取條件之一的，可以申請提取本人及其配偶住房公積金賬戶內存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房，在簽訂購房合同或批準建造、翻建、大修自住住房一年內的;償還住房貸款本息的;裝修自住住房的;租住保障性住房并支付房租、物業管理費的;職工或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預見的事故、災難，造成家庭生活嚴重困難的。
《提取規程》還明確，職工符合以下銷戶提取條件之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶存儲余額：離休、退休的;出境定居的;省屬國有改制企業買斷工齡(男年滿45歲，女年滿40歲)的;非本省城鎮戶口的職工與單位解除勞動關系的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;死亡或被宣告死亡的;調動工作轉移公積金，職工須將住房公積金賬戶內的全部存儲余額轉入新工作單位為其開設的公積金賬戶內的。
職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以提取住房公積金存儲余額，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用。職工償還住房貸款本息提取住房公積金時，提取金額不得超過當年應還本息額。職工裝修自住住房時，可以提取住房公積金支付住房裝修費用，住房裝修標準按不高于300元/平方米計算。
來源：南海網 編輯：馮媛
