繼北京、上海、杭州等地近期相繼叫停了第三套房貸的辦理業務，從10月份開始，沈陽也已停辦第三套房貸。
沈陽的交通、光大、建設等多家銀行都表示，長假過后就已嚴格執行國家關于第三套房貸政策，現在第三套房貸都停辦了。然而在某股份制銀行，工作人員表示，雖然原則上不允許第三套房貸，但也不是絕對不能辦理。如果想辦，可能會在二套房貸政策的基礎上，首付比例至少會提高到6成，利率會上浮60%。
三套房貸被叫停，居民的反應很平靜。“三套房貸是否被叫停，對一部分想買房且不差錢的人來說，并不受影響。”多位居民表示，現在買得起房子的人不在乎首付是多少，也不在意是否能貸款。但對多數人來說，即使三套房貸業務不叫停，也不會辦理貸款業務。因為二套房首付5成，利率為基準利率的1.1倍，這樣的還款壓力已經非常大了，三套房的高利率實在承擔不起。不少居民贊成叫停第三套房貸，認為這樣能抑制投機炒房，一定程度上也能平抑房價過快上漲。
事實上，有關暫停第三套房貸的說法，最早緣于8月初，銀監會負責人回答了記者關于“銀監會是否建議部分地區暫停發放第三套房貸”的提問。銀監會網站發布的消息稱，銀監會對房地產市場的健康發展和房地產信貸風險一向高度關注，國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發后，銀監會對商業銀行貫徹落實國務院文件精神作了具體部署，近期又多次重申執行國務院相關要求不松懈，不動搖。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
來源：中國廣播網 編輯：鄧京荊
