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京版"國八條"擬提交審議 四大行叫停首套房優惠利率
2011-02-15 15:22:53 來源：北京晚報 算賬 貸款百萬多付息30多萬 去年4月房貸調控政策出臺前，購房人還可以普遍享受到首套房貸款利率7折優惠，按照當時5年期以上房貸利率5.94%計算，其購房貸款利率為4.158%。2010年10月至今，央行已經連續三次加息，目前5年期以上房貸的基準利率已經上升到6.6%，不到一年時間上升幅度近六成。 按照貸款總額100萬元，貸款年限20年，選擇等額本息還款方式計算，在調控前首套房購房人的月供負擔為6143.38元，總共負擔利息約47.4萬元；若按照基準利率1.1倍計算，則此次加息后月供負擔為7514.72元，利息高達80.3萬元，一共多出30多萬元。 來源：北京晚報 編輯：段若蘭
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