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49個城市未按期公布房價調(diào)控目標 或?qū)⒈粏栘?/strong>
2011-04-02 07:11:39 來源：京華時報 ◎以人均可支配收入漲幅為參照 上述36個城市中，天津、重慶、濟南、海口等15個城市以人均可支配收入增速為房價漲幅上限。2011年，海口和濟南的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長的預期目標分別為10％左右和12％，南京的預期目標是11％。 ◎規(guī)定具體漲幅上限 部分城市除了將房價控制目標與GDP和人均可支配收入漲幅綁定，還明確提出了具體的漲幅上限。蘭州提出，“同比增幅低于9％”；南昌提出，“同比增幅控制在10％以內(nèi)”；武漢提出“漲幅不超過12％”…… ◎以居民住房支付能力為參照 房價控制目標廣受爭議的原因就在于各地政府忽視了“居民住房支付能力”這一指標。長春于3月30日提出了“新建住房房價收入比（住房套型標準按60平方米計算）控制在5.8以內(nèi)”的目標，成為首個與房價收入比掛鉤的房價調(diào)控目標。 ◎“及時調(diào)整”的房價控制目標 曾因?qū)⒎績r控制目標定為增幅低于50.5％而名聲大噪的榆樹，近日將目標調(diào)整為“增幅控制在10％以內(nèi)，低于2011年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅。”貴陽市也在近期將2月份公布的“新建住房價格增幅不高于去年全國平均值”調(diào)整為“上漲幅度控制在本年度全市生產(chǎn)總值和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅以內(nèi)，增幅不高于去年全國平均值”。 ◎“穩(wěn)中有降” 北京3月29日宣布的房價控制目標為“新建普通住房價格與2010年相比穩(wěn)中有降”，“降”字終于出現(xiàn)在了房價控制目標里。
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