北京中原市場研究部統計數據顯示，截至2月22日，今年內北京新上市的商品住宅項目合計有22個，供應的住宅套數為5362套，總建筑面積為62.2萬平方米。不過簽約情況則十分慘淡。22個項目合計簽約量僅843套，簽約面積合計為8.65萬平方米，總體銷售率僅有15.7%。

在22個新盤項目中，簽約的843套住宅絕大部分都屬于降價項目。其中均價為12694元/平方米的金隅萬科城簽約量就達450套，而該項目的最高售價曾達到16000元/平方米。

截至2月22日，北京市場預期在3月份開盤的項目有20個。在這些項目中，郊區樓盤占據絕對多數，僅有5個項目位于城六區，而這些項目均將不同程度地調整售價。另外，包括紅山世家、北京像素、中建玲瓏山、香悅四季、K2百合灣等北京多個在售項目通過靈活調整供應的產品形態，在不同時間階段主推不同類型產品，以期推動銷售業績提升。

來源：中國證券報 編輯：于姝楠