時下想要買房，可以上網搜索各類房源，但是網上海量的房源信息有很多并不靠譜，甚至出現了大量的假房源。對此，專業人士呼吁，制度與監管應雙管齊下，尤其是監管要跟上，防止侵害購房人的權益。

“我想買套房子，上網查了好幾個房源，結果都是忽悠人的。”3月底，遼寧省沈陽市市民劉敬旭向記者講述了他的網上買房經歷。他瀏覽了好幾家房產網站，看到不錯的房源就會把房子的地點、戶型、價格和賣房人聯系方式認真記下來。可是，當撥通電話后，情況卻跟網上公布的消息不一樣。

對方往往回答：“房子還沒賣出去呢，你直接過來看看吧。”等劉敬旭上門之后，對方卻告訴他房子剛剛賣出去，然后向他推薦其他房源。“我這才知道，公布這些房源的不是一手賣房人，而是房產中介，假房源很多。”

記者在一家房產網站上看到一個出售公寓房間的房源信息，公寓地點在沈陽市繁華的太原街附近，每平方米僅售8000元，價格非常低廉。當撥通聯系電話后，對方表示，這個價格標錯了。“太原街附近的公寓樓怎么可能這么便宜？你查的這個信息是好幾年前的了。我手里也有太原街附近的房源，價格也挺合適。你過來看看呀？”電話里，對方并沒有隱瞞自己的房產中介身份。

“房產中介在網上發布房源，都是有針對性的，不會什么房源都放到網上。”沈陽一位從事房產中介多年的業內人士透露，為了更多招攬房產中介生意，房產中介在網上發布房源時會做些手段。一般，房產中介公司都會有自己的房源圖庫，房產中介業務員發布房源信息時，會到圖庫里挑適合的圖片上傳。該人士還稱，有時房產中介選擇“非實物圖片”是無奈之舉，因為有的二手房裝修條件實在太差，要是把又破又爛的房子圖片放到網上，肯定不會有人看中。

遼寧隆豐律師事務所律師王乃龍認為，房產中介公司和房產中介業務員采用在網上發布假房源信息的方式招攬生意，最終受害的不僅是上網查找房源的買房者，還有網絡售房這種房產營銷模式。他還表示，網上房源信息虛假問題的根本，還在于缺乏相關法律規范，房產中介公司基本上是由房產部門進行監管，而房產網站則并不在房產部門監管范圍之內，由于缺乏有效的管理部門，所以網上售房沒有納入法律法規規制。為此建議完善相關制度，加強監管，規范網上售房行為從而保障購房人的利益。

來源：新華網 編輯：于姝楠

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