根據北京統計局數據，4月京CPI同比漲幅3.5%；居住類價格同比2.1%，其中住房租金同比漲幅2.5%。
昨日，北京統計局發布消息稱，4月份，北京市居民消費價格同比上漲3.5%，環比上漲0.5%。居住類價格同比上漲2.1%。其中，建房及裝修材料價格下降1.5%，住房租金上漲2.5%，環比上漲0.9%。北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，4月份租賃成交量較上月繼續減少，降幅達到1/4。郊區低端成交量減少，而城區租賃市場占比增加。
因為3-4月份的二手房成交量相比之前明顯上漲，使得本月租賃市場房源量下降，供需比為1：4.9，房源呈現緊缺，租金居高不下；北京居民消費價格指數3月份以來回漲，物價水平“穩中求進”，租金價格持續上漲。
另外，張大偉表示，北京市二手住宅3月份以來成交活躍，成交均價有走高趨勢，高房價和購房者濃重的觀望情緒，使潛在租賃需求增加，推高租金價格。
同時，鏈家地產市場研究部陳雪認為，4月份住房租金同比上漲2.5%，雖然漲幅有所擴大，但環比漲幅明顯回落，更能體現出在租賃市場逐漸進入淡季后，租金也逐步穩定的走勢。根據鏈家地產市場研究部統計，4月全市平均租金為3505元，成交量環比下降23%，市場已經正式過渡到淡季階段，之所以沒有出現往年明顯的回落，主要是由于今年旺季期間租金并沒有瘋漲，因此淡季到來后租金的落差也不會很大。5月份仍然處于傳統的租賃淡季期間，預計租金走勢以穩定為主。
來源：中新網 編輯：張少虎
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