解讀：綠地成國內首家入圍房企

綠地控股集團有限公司以營業收入22872.9百萬美元（合人民幣1457億元）位列財富世界500強榜單第483位，成為入選的首家以房地產為主業的中國企業。

國內龍頭房企2011年年報顯示，萬科、恒大和保利地產去年營業收入分別為717.82億元、619億元和470.27億元，與綠地控股集團的1457億元有成倍差距。

對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，綠地控股集團是多元化經營的企業，除了房地產主業外，還有能源、金融、商業、酒店、汽車等多重產業，雖然房地產業營業收入低于萬科，但各產業營業收入加起來，遠多于萬科、恒大、保利等房地產占絕對主導的房地產企業。

不過值得注意的是，從利潤來看，綠地控股集團去年為965.8百萬美元（合計61.51億元），萬科、恒大、保利地產則分別為96.24億元、118億元和65.13億元。相比之下，多元化經營的綠地集團“賺錢能力”要差一些。楊紅旭認為，這是由于綠地控股集團其他業務的利潤拉低了房地產業利潤所致。

榜單顯示，500強企業營業收入均高于22006.0百萬美元（合計人民幣1402億元），楊紅旭認為，去年萬科合約銷售金額達到1215億元，按照目前中國房企的發展規模和速度，相信5年之內，會有其他房企成為世界500強。

中資銀行排名大幅上升

在今年的榜單中，中資銀行排名集體上升，其中中國工商銀行從去年的第77位升至第54位。建行從第108位升至第77位，農行從第127位升至84位，中國銀行從第132位上升到第93位，交通銀行從第398位升至第326位，招商銀行也首次進榜，排名第498位。

對此，中央財經大學教授郭田勇表示，我國是以銀行占主導地位的融資結構，銀行業營業收入向來很高，但是營業收入高并不代表盈利能力強。營業收入只是衡量一家企業發展的標準之一，中國銀行業不應因為此次排名上升就沾沾自喜。特別在目前利率市場的不斷推動下，我國銀行業正面臨著利潤空間被擠壓的挑戰。

他認為，中國銀行業應該更加注重“苦練內功”，通過主動轉型、金融創新來提高業務附加值，否則，很可能就只是“叫好不叫座”。

銀監會數據顯示，利息凈收入占銀行全部收入的66.2%。復旦大學證券研究所副所長王堯基此前指出，中國銀行業去年主要靠行業壟斷條件下的高息差而獲得高額利潤，并非意味著其真有很強的賺錢能力，對此銀行業要有自知之明。