香港特區行政長官梁振英近日宣布“港人港地”政策將于明年1月落實，在指定的兩塊土地上所建住宅，將只能賣給香港人且30年內只在香港人之間轉賣。這一政策遭到香港媒體熱議，其敏感點在于，它和限制“雙非”孕婦來港產子一樣，都是梁振英針對港人與內地人利益沖突的表態。

指內地人

抬高香港樓價

香港樓價逆勢上揚，已超過被稱為“瘋狂的1997年”時的高點。為了穩定樓價，港府上月底宣布了“新10條”。未來數年內，“新10條”將把香港住宅供應量從每年8000個增加到近2萬個，而“港人港地”政策，目前只涉及兩塊地約1100個住宅單位，相比之下可謂影響甚微，但這并不妨礙香港輿論對“港人港地”的關注。

港人在意“港人港地”理應有個邏輯前提，即內地人來港買房助推了香港樓價，就像內地人來港產子、來港買奶粉一樣，內地人又動了香港人的奶酪。但這種說法其實似是而非。

香港樓價在亞洲金融危機之后猛跌過半，2003年內地與港簽署CEPA之后又迅速攀升，直至今天屢創新高，與其說內地人助推了香港樓價，不如說內地人助推了香港經濟。

內地人近年購買香港豪宅之頻繁被形容為“女人買手袋”，據稱，香港當前1/4的豪宅交易量來自內地人，超億元的豪宅更達七成是內地人所買。但攸關民生的中低端住房其實從來不是內地人的菜。哪怕在香港2010年叫停購房投資移民之前的數年內，由房地產投資移民類成交也只占市場總成交金額約1%。

應對“反國教”的

拆彈之舉

政治因素或許才是“港人港地”飽受關注的主因。“港人港地”政策宣布之后的4天，就是香港立法會選舉結果揭曉之日。在此之前，反對派(泛民主派)針對港府推行國民教育，糾集了聲勢浩大的抗議活動，他們稱，國民教育意在對香港學生“洗腦”、“赤化”。香港《明報》10日的報道把反對派的行為形容為“要學生絕食殘害身體的苦肉計，不折不扣的選舉工程”。而梁振英在此當口宣布“港人港地”，也被視為針對“反國教”的“拆彈、降溫”之舉。

香港與內地往來越密切，摩擦也就越多。現在，七成在港旅游的客人來自內地，他們買走了大批的商品，其中也包括諸如進口免稅奶粉等生活必需品；內地人希望孩子入香港籍，或者出于對香港醫療照護的信任而來港產子，擠占了香港的醫療資源；內地小孩子在香港地鐵內吃面，招致港人反感；香港一家著名音像店只許外地游客而不許本地人拍照，引發港人上街抗議……這一切，都讓梁振英在面對涉及內地人與香港人的利益沖突時，不得不倍加小心而免被利用。

被放大了的

兩地矛盾

包括美國在內的世界各國都在推行國民教育，唯獨香港的國民教育成了“洗腦”、“殘害兒童”。香港政府允許各校自編教材，但大量教輔材料中的其中一本被找出幾句話，被反對派說成整個國民教育的核心內容而猛遭撻伐，并將之無限拔高成香港與內地價值觀的對決。

反對派或許成功點燃了香港民眾的恐懼心理，不過10日的立法會選舉結果證明，他們的努力并未最終轉化為對梁振英的不信任投票。70個議席中，建制派以43席占據絕對優勢，反對派主要政黨民主黨主席將此稱之為“災難”并宣布申請辭職。

從宣布拒絕“雙非”孕婦來港，再到“港人港地”政策的出臺，梁振英一直在擺明自己“港人優先”的施政原則。“新10條”大量提供民生住宅，也一洗外界對港府“親商界”的質疑。從香港回歸15年的歷程看，內地對香港的幫助之大無人可以質疑，正是因為有了“背靠祖國，面向世界”的優勢，才有了香港的今天。但往后看，內地與香港之間的利益沖突或矛盾，仍會時不時地被放大或被炒作的可能，梁振英也只能繼續在鋼絲繩上小心前行。（記者 王平）