房東一月收2000元房租

七樓宿舍門口貼著一張聲明：“我是7樓負(fù)責(zé)人，你有任何事情請(qǐng)找房東……”聲明上有房東的兩個(gè)電話號(hào)碼。撥通第1個(gè)號(hào)碼，一名女子說，“你們?nèi)フ椅飿I(yè)吧，我不知道情況。”第2個(gè)號(hào)碼則無人接聽。

“住這么多人，電梯等設(shè)施損壞嚴(yán)重，噪音擾民投訴不斷，我們也很頭疼。”東方花城物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人說，《物業(yè)管理?xiàng)l例》沒說住宅不能當(dāng)員工宿舍。“到現(xiàn)在租戶和房東都沒交物業(yè)費(fèi)，我們沒有執(zhí)法權(quán)，只能報(bào)警處理。”

記者來到離小區(qū)不遠(yuǎn)的紅人盛世大酒店，酒店前臺(tái)說其負(fù)責(zé)人不在。記者隨后致電酒店田姓負(fù)責(zé)人，他說，酒店每月花2000元租房給女員工住，他有租賃合同，漏水的事要找房東。

“物業(yè)、房東、酒店三方互推責(zé)任，我該怎么辦？”樂女士欲哭無淚。

記者從市房管局了解到，我市《房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定，房東出租住房，應(yīng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住面積不得低于當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)。否則，由房管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以上、30000元以下罰款。

我市《集體宿舍消防安全專項(xiàng)整治方案》則規(guī)定，集體宿舍設(shè)置單人床，每室不得超過4人居住；設(shè)置雙層床，每室居住不應(yīng)超過8人，人均居住面積不應(yīng)小于3平方米，兩排床之間的走道寬度不小于1.10米。

據(jù)《解放日?qǐng)?bào)》報(bào)道，《上海市居住房屋租賃管理辦法》則規(guī)定“居住房屋不得租作單位集體宿舍”。(見習(xí)記者 張慧萍)