租房記

主編：李想

編導：姜龍飛 閆瑞靜 李杰 劉玥 燕迪

攝像：陳艷波 沈焱 樊金峰 樊建恩 苗宏偉

這幾年房地產(chǎn)調(diào)控政策遏制住了北上廣深等地的房價快速上漲勢頭，但是房租卻以措手不及的速度暴漲起來。比如北京，2011年的平均租金漲幅達到13%，2012年北京房租繼續(xù)上漲，僅上半年就漲了4.5%。

一、郭媛的難處

郭媛目前在北京的一家媒體擔任編輯工作，工作的時間相對穩(wěn)定，晚上6點準時下班。郭媛的工作地點位于北四環(huán)附近，下班后每天她都要沿著科學院南路向南搭乘地鐵十號線回家，走在路上的小郭會利用這個時間給遠在揚州的母親打電話，聊聊一天的工作生活情況，為的是讓母親能夠放心自己。步行大概十多分鐘，小郭進入了地鐵十號線是知春里站。地鐵里面的人很多，一連等了三趟車，郭媛都沒能擠上車。終于，等到第四趟地鐵的時候，郭媛艱難的擠了上去。十多分鐘后，小郭在健德橋站下車。此時路面已經(jīng)開始結(jié)冰，寒冷的空氣明顯的讓來自南方的小郭有些不適應，她一次次的將圍脖圍緊些。花了十多分鐘走到了她租住地的附近，她又習慣性的走進了一家房屋中介，慣例還是沒有合適的。到了中鑫嘉園小區(qū)，這里就是小郭的天地。這是一個一室一廳的房子，面積不到七十平方米，現(xiàn)在郭媛和別人合租，郭媛租住的并不是主臥，這間在她眼里蠻溫馨的小屋，其實并不是一個房間，原本是從客廳的一部分，隔離出來的一個空間，面積不到十五平方米。小郭是揚州人，去年剛剛從成都的一所大學畢業(yè)，2012年3月帶著夢想來到完全陌生的北京求職，當時這里的房價是4800元，合租的話，她需要負擔2400元，而就在10月份續(xù)租的時候，房東將價格整體提高了600元，心有不甘的郭媛思來想去，最后還是無奈地接受了漲價的事實。在北京舉目無親，周圍的租金也普遍在漲價，郭媛只能被動的接受了房東漲價的要求。她剛剛?cè)肼毎肽甓啵總€月收入只有3500元，2700元的房租消耗了她三分之二的收入，雖然她在生活上的要求很低，不過經(jīng)濟上卻依舊無法做到收支平衡。父母還是會支持一些。渴望自立好強的郭媛意識到了是高房租嚴重影響到了自己現(xiàn)在的生活，一有時間她就要在網(wǎng)上尋找合適的房源。事實上，陽光樂觀的她，很快的就適應了北京的生活，擁有一份自己喜歡的工作，可以說除了房價，這里都和自己曾經(jīng)的夢想無限接近。她現(xiàn)在真的很喜歡北京，但是她也同樣明白自己收入提高的速度，一定無法與房租漲價的速度相比較，她不想只是為了房租，就這樣白白的浪費自己的青春，自己的夢想。小郭大學畢業(yè)，心懷夢想來到北京，雖然有一份不錯的工作，但是高漲的房租，在她的心頭加上了一塊沉重的大石頭。小郭還在堅持，但已經(jīng)有一些年輕人夢想破碎，打算離開或者有了重新選擇。因為房租上漲的幅度總比工資上漲的速度更快，幅度更大。

二、中介公司莫名消失

五年租房兩茫茫。不辭職，自難忘。天天漲價，無處話凄涼。這是租房客張培嶺對無力改變北漂租房生活的真實寫照。在北京市某個小區(qū)院內(nèi)，匯集了一些房子的房東和房客，他們都是通過某家房屋中介公司租的房子。租戶交了一年的租金，可房東們卻是半年才從中介那里拿到一次錢。而就在前幾天，這家中介公司突然人去樓空。房東收不到錢，又找不到中介，租戶們交了錢，卻又面臨著被房東趕出去的風險。租戶們說：“大冬天的，我往哪里搬，家具電器都是我自己的，我沒辦法搬的。”報警沒有立案，工商部門也不予理睬，束手無策的房東和房客們只好暫時聚在這里，希望能商量出解決的方案。這家叫做大展地產(chǎn)的房屋中介公司看起來門臉不大，裝修也比較簡陋，櫥窗里的房屋廣告只是有用白紙打印出的幾行簡單介紹，公司在北京當?shù)匾矝]有名氣，這些租戶為什么會選擇從這里租房？又為什么會一次性地將一年的房租都交給中介呢？租戶們又說：“是因為便宜。”