據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《交易實(shí)況》報(bào)道，地產(chǎn)板塊走勢(shì)如何？長(zhǎng)城證券資深投資顧問康崇利做客《交易實(shí)況》，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

康崇利：首先房地產(chǎn)板塊不單純是今年政策的高壓，去年和前年市場(chǎng)一直是處在高壓過程跟市場(chǎng)的博弈當(dāng)中。但是房地產(chǎn)個(gè)股的走勢(shì)，去年跟前年的市場(chǎng)調(diào)整跟震蕩過程，都起到了定海神針的作用，而且穩(wěn)步上行，讓一些機(jī)構(gòu)投資者有比較豐厚的獲利。所以目前基本面上的一個(gè)拐點(diǎn)可能會(huì)出現(xiàn)，已經(jīng)被大家有所預(yù)期。之后，政策當(dāng)然又會(huì)迎來高壓的過程，包括房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)擴(kuò)大，基本面上雖然說有一些影響，但反回頭來看這幾年的高壓還是讓一線、二線地產(chǎn)股有了比較明確的風(fēng)險(xiǎn)消化。

另外，在城鎮(zhèn)化“十二五”規(guī)劃的進(jìn)程當(dāng)中，可能這種壓制會(huì)不斷，但是下游也有不斷復(fù)蘇的機(jī)會(huì)，所以房地產(chǎn)品種不用過分看空。但是這一輪上漲，行情的主線在后續(xù)需要改變一下，節(jié)奏也需要改變一下。從節(jié)奏上講，一些信貸的問題，資金面的問題，往年年初實(shí)際上都是一個(gè)收緊的過程，放貸不會(huì)較大，也是儲(chǔ)蓄存款的收緊的過程。但是在3月份之后，也就是二季度來臨的時(shí)候，市場(chǎng)資金量的投放就會(huì)加大。從一季度市場(chǎng)的反映上來看，相對(duì)還是比較平緩，二季度市場(chǎng)資金面上會(huì)有一定的好轉(zhuǎn)，但是市場(chǎng)還要等待經(jīng)濟(jì)信號(hào)明確的回升。可能全年的市場(chǎng)走勢(shì)，從經(jīng)濟(jì)的宏觀判斷上各家機(jī)構(gòu)就會(huì)有一個(gè)方向出來。所以二季度我個(gè)人認(rèn)為可能更是一個(gè)箱體震蕩調(diào)整的運(yùn)行方式，資金面會(huì)逐漸好轉(zhuǎn)，但是并不一定會(huì)投到二級(jí)市場(chǎng)當(dāng)中去。一旦三四月份數(shù)據(jù)比較亮麗，可能這些早周期的品種又會(huì)重新開始活躍起來。后續(xù)很有可能在資源類的品種上，會(huì)有一些機(jī)會(huì)。真正的再次挑頭向上，很有可能是在二季度末的時(shí)候。