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經適房限價房也得明碼標價

這一細則適用于北京開發商和中介機構，即無論是銷售新建商品房，還是存量二手房，都得照此實行明碼標價。經濟適用房、限價商品房的明碼標價也參照執行。

市發改委負責人表示，實施細則是依據“切實可行，易于操作”原則，對商品房銷售明碼標價的內容及方式作出的具體規定和相應補充。細則進一步完善了北京房地產市場價格監管工作標準，有助于解決商品房銷售不標價、信息不透明、價格欺詐等問題。對于維護公開、公正、透明的房地產市場價格秩序，維護消費者和經營者合法權益具有重要意義。

該負責人表示，“五一”后，北京將通過開展專項檢查、暢通舉報途徑、發揮媒體監督等措施，嚴格規范商品房銷售價格行為，確保《細則》的貫徹實施。

■ 專家說法

“細則可解決隨意漲價行為”

北京市房協副秘書長陳志表示，此次發改委出臺細則，一些規范性的要求將成為賣房者的規定動作，不能走偏，可以有效地解決信息不對稱和開發商隨意漲價的行為。

此前，一些開發企業賣房過程中隨意漲價，隱瞞信息。比如房子明明還沒有賣掉，卻說賣得只剩幾套了，從而達到哄抬價格的目的。細則出臺后，通過一一公示可避免這種情況。

目前一些小區因為停車位和停車費的問題糾紛不斷，此次的規定可以減少一些后遺癥。對于車位產權的明細和停車費價格的確定，可以讓買房者在入住之前就有了解，也可以避免入住后的產權方亂漲價。

陳志表示，最重要的還在于這些規定的落實，需要企業執行到位，一房一價的信息也必須做到真實。

來源：新京報 編輯：馮媛