導讀：2009年，是我國宏觀經濟管理積極、主動、主導的一年。在金融海嘯后的經濟危機管理，為我國成功地保增長、保就業，實現GDP增長8.7%，并成為全球最快復蘇的國家奠定了堅實基礎，成為全球甚至全球區域經濟發展的焦點。全國政協委員顏延齡就2010年繼續保持經濟的平穩快速發展，后“金融海嘯”的經濟結構調整提出了自己的看法：

第三，我國房地產市場發展，穩健向好。

內需環節中，美國國民住宅房屋投資，占了全國國民生產總值約8%，達12000億美元，成為美國經濟增長重要支柱之一。圍繞著房屋投資的各種消費，也占據著國民消費環節的15%左右，約2250億美元。相比之下，中國房地產投資及相關消費，分別占中國國民生產總值約16.5% 和4.5%，共值約10080億美元，所占比重 依然不高，房地產投資及消費作為內需的龍頭經濟部門，13億國民，約2億個家庭的蝸居，發展空間龐大。

而且中國房地產投資增長大多集中在首都北京、上海、廈門、廣州、深圳等一線沿海城市， 北部、中部、以至于西南部主要二、三線城市、縣市的房地產投資開發，依然滯后。其中交通網絡系統等大流通基建投資在近年陸續出臺，增加了企業在區域經濟體系中的投資機遇。

再者，我國區域經濟體系中的中樞城市發展規劃，近年也重點建設外環新城，配合新農村建設政策，全國目標遷移3億農民進城。我們建議，為了加快、加大城市發展投資開發，早日實現新農村建設及3億農民進城，容許新農村建設項目實施協議轉讓土地，并鼓勵商業銀行積極參與融資開發，偏遠地區基建配套不足的二、三線縣市的城市、房地產開發，中央政府給予稅務優惠，企業則盡量規范，務求通過資本市場，融資建設成本。

來源：中國日報網 編輯：楊鑫