近期，包括國土部、發改委、財政部等與保障房建設相關的部委，紛紛出臺針對性政策，發力于2012年保障房建設。業內分析認為，2012年的保障房供應將分流商品房8%至10%的購買需求。多部委此番密集表態，顯示了中央關于保障房建設的決心。對地方政府而言，仍然面臨著如何拓展融資渠道和靈活供應土地的考驗。

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多部委近期密集表態

22日，住建部表示在保障房質量安全上將逐步落實質量監管責任，推行參建單位負責人和項目負責人責任終身制。住建部將開展以保障房建設質量為重點的安全檢查，把保障房工程質量管理納入對各地督察、約談和問責范圍。對出現質量問題的一查到底。

住建部同時稱，為緩解保障房資金壓力，中央將繼續加大資金補助力度，2012年中央補助資金不低于2011年1526億元的標準。而此前，住建部曾表示正在研究擴大公積金援建保障房試點。

21日，國土部在《2011年房地產用地管理調控和集體土地建公租房的情況》新聞發布會上強調，今年保障性住房棚戶區改造住房和中小戶型普通 商 品 住 房 用 地 不 低 于 總 量 的70%。保障性安居工程用地依然實行計劃指標單列，由國土部安排計劃指標。

國土部要求，除已經試點的北京、上海以外，將按照相關限定條件，繼續在其他地方開展利用集體建設用地建設公租房的試點工作。各級國土資源主管部門將確保做好以保障房為重點的城鄉住房供地和監管工作。

20日，發改委下發《關于發展改革系統要繼續加大工作力度切實做好2012年保障性安居工程建設工作的通知》。文件稱，2012年是保障房在建工作量最大的一年，也是開工、竣工、分配、管理任務并重的一年，要求各級發展改革部門把保障性安居工程建設工作擺在突出重要位置。

發改委強調2012年中央進一步加大了資金支持力度，地方政府也要加大資金籌措力度，確保保障房年度建設任務完成。地方發展改革委則要配合住建、財政、金融等部門做好建設資金平衡工作，協調落實政府財政性資金、企業債券、金融機構貸款等方面資金，確保保障性安居工程年度建設任務的完成。

2月6日，財政部下發通知，要求地方拓寬保障房資金來源渠道，加大保障性安居工程投入力度，不留資金缺口。財政部提出，個人住房房產稅征收試點地區取得的房產稅收入將專項用于保障性安居工程。要求各級財政部門根據2012年住房保障目標責任書中確定的任務，嚴格按照規定的資金來源渠道落實資金，并具體分解落實到各類保障性安居工程項目。