分割出租房福州有不少

據(jù)了解，有不少二房東專門干分割房子出租的生意，非常“專業(yè)”。他們一般會(huì)和房東談好條件，一次性簽下2~3年的租賃合同。

記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，僅在屏東城一個(gè)樓盤內(nèi)，1號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓都有同樣狀況的出租房，有些正在裝修，有些已經(jīng)入住。而福州存在同樣情況的小區(qū)也不在少數(shù)。

五四北一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者，五四北不少小區(qū)的業(yè)主都把自己的房子隔斷，“我們常會(huì)舉例子吸引客人，比如你140平方米的房子，裝修分割一下，租出去一個(gè)月就是大幾千，投資回報(bào)率非常高。”

專業(yè)二房東很會(huì)規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)

一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，這些專業(yè)二房東很懂得規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，一般不野蠻裝修。“你很難舉證，你說(shuō)他租的人多，但是5個(gè)人多嗎？很多家庭早就超過5個(gè)人了。你說(shuō)他有安全隱患？他一切裝修又都符合標(biāo)準(zhǔn)。”

“作為物業(yè)，我們無(wú)權(quán)管理業(yè)主怎么裝修房子。”昨日，屏東城物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，物業(yè)對(duì)業(yè)主裝修管理，完全按照相關(guān)條例執(zhí)行，“我們主要監(jiān)管幾點(diǎn)，一是廚房衛(wèi)生間不能夠隨意移動(dòng)管道，防水要做到位，二是不能夠打掉承重墻，三是不能改變外觀。業(yè)主要把他家房子分成幾間，是業(yè)主的自由。”

隨后，記者又聯(lián)系了城管、街道相關(guān)人員，他們均表示，這并非自己的職責(zé)范圍。

實(shí)習(xí)編輯 黃金錚