海天山莊

海天苑

最近，廈門有兩處批量出手的房源引起了買房者的注意。這兩處房產的共同點在于，均位于湖里海天路附近，都屬于學區房，可讀湖里名校。

但它們也各有千秋：“海天山莊”是兩房小戶型，每套80-83平方米，以低價搶市，一平方米1.6萬元起，比周邊低了近2000元；“海天苑”是超小戶型，面積有31平方米和50平方米兩種，最低60多萬元便可以輕松擁有一套。

低價學區房

每平比周邊低了近兩千元

“海天山莊”位于湖里南山路湖里中學新校舍對面，面積在80-83平方米之間，屬于兩房小戶型。難得的是，房子南北通透，配有雙陽臺，適合小家庭居住。

房子雖然建于上世紀90年代，但整體裝修一新，看上去卻頗為清新明亮，絲毫沒有老舊樓房的那種陳舊破敗感。房子內部的給水給電、排污系統及煤氣管道等公共配套設施都進行了重新整修。

房子背靠仙岳山公園，方便平時活動休閑；而步行兩百多米，就到了海天路商業街，各種生活配套相當齊全。而且，往西不遠處就是象嶼保稅區，可以說是與即將設立的廈門自貿區為鄰，升值空間也可期。

該房源去年底就推向了市場，1.6萬元/平方米起的單價比周邊低了近2000元，吸引了不少購房者，目前房源僅剩幾套而已。

超小學區房

每套面積僅31或50平米

“海天苑”位于湖里區海天路鷺輝大廈后面，雖然是上世紀90年代初的房子，但已經被房東整體粉刷一新，顯得頗為明亮。

該棟房子一梯4戶，共24套，面積有31平方米和50平方米兩種戶型。前者為單身公寓，后者格局為一房一廳一衛，都帶有小陽臺，南北通透。

房東伍先生介紹，離這里不到百米便是海天路繁華區，生活配套齊全，周邊停車也很方便。

這些房子價格2.1萬元/平方米起，算下來，最低60多萬元就可以在島內擁有一套自己的學區房。該房源剛剛推出，可選擇性更大。

而且，除了整體外部翻新外，據房東伍先生介紹，他們還對“海天苑”房子內部的給水給電、排污系統及煤氣管道等公共配套設施都進行了重新整修。