新華網上海３月１８日電（記者鄭鈞天)國家統計局１８日公布的“２０１５年２月份７０個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，樓市延續２０１４年５月以來整體下跌態勢，７０大中城市同比整體跌幅高達６．０％。跡象表明，全國房地產市場仍在調整，“想方設法去庫存”或是樓市達到新平衡的關鍵一步。

杭州領跌，一線城市房價筑底企穩

國家統計局數據顯示，在新建商品住宅的價格方面，與２０１４年同月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有６９個，僅廈門１市持平。這意味著，７０個大中城市的房價水平已回歸至一年前，甚至更低。其中，一度房價超過上海、去年打響樓市降價“第一槍”的杭州更是領跌１０．８％。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，房價同比繼續下降的原因主要是受去年同期基數較高影響。

上海易居房地產研究員嚴躍進則認為，７０個大中城市同比整體跌幅達６．０％，已出現連續6個月同比下跌的現象。“其原因有二，首先是受此前幾個月持續性的環比下跌態勢影響，房價下跌的累計水平比較大，這使得更多城市面臨房價同比下跌的態勢。其次是２月份房企依然在積極降價促銷。”

環比方面，與１月相比，７０個大中城市中，價格下降的城市有６６個，贛州和深圳２個城市上漲，武漢和瀘州持平。劉建偉分析稱，環比房價因春節因素降幅略有擴大，經初步測算，７０個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大０．１個百分點。

備受關注的一線城市房價筑底企穩態勢進一步鞏固，除深圳房價延續了三個月向上的走勢外，北京房價環比跌幅達０．３％，上海跌幅為０．１％，廣州跌幅為０．２％。