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1月全國房價以“漲”為主 價格數據凸顯調控重要性
2011-02-21 10:45:13 來源：新華網
 圖表：國家統計局公布新房價統計方案 新華社發 與房價數據相比，從數據中透露出的統計方式改革引起了更多人的關注。 “新的房價統計方式，最大的進步要算數據更接近事實了。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為。 根據對１月份新發布數據的分析，楊紅旭發現，按舊方式，去年１２月很多城市的價格環比（比上月）的漲幅只有０．３％，比如北京為０．３％，上海為０．４％。但按新的統計方式，漲幅迅猛提高，１月環比漲幅，北京和上海分別大增至０．８％和０．９％，新數據無疑更加接近人們對市場的現實感受。 不少房地產業內人士認為，商品房直接選取網簽數據，相比之前的調查辦法更加科學，二手房的數據選取范圍也更加寬泛，要求反映市場７５％以上的成交，有利于反映市場真實情況。 對于公布各個城市具體漲跌幅的做法，張大偉認為，這不僅能有利于消費者了解市場的具體走勢，更對監測和調查各地房地產調控執行的情況和力度有重要的作用。 不過，由于取消了平均價格數據的公布，使得人們對量化的全國房地產價格走勢缺少了參考的依據。對此楊紅旭認為，對房價發布統計數據的改革還應該繼續，例如美國就有十大和二十大都市的房價指數，我國同樣可以參考。 與上月不同，今年１月并未公布全國房地產運行情況的其他關鍵性數據，據了解，包括月度９０平方米及以下、９０平方米—１４４平方米和１４４平方米以上分類數據將在下月隨同２月份數據一并發布。 來源：新華網（記者 羅宇凡 華曄迪） 編輯：寧波
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