隨著中央和地方一系列房產限制政策的接連出臺,武漢市二手房成交量今年以來呈現持續下滑趨勢。其中二季度下滑明顯,同比減少四成,但價格仍舊堅挺。
武漢房產管理部門近日發布報告稱,二季度存量住房交易面積為59.45萬平方米,環比減少7.34%,同比減少39.6%;交易套數為6324套,環比減少8.65%,同比減少43.10%。與一季度相比,交易量的同比降速更快。一季度武漢存量住房交易面積為64.16萬平方米,環比減少25.76%,同比減少14.64%;交易套數為6923套,環比減少28.21%,同比減少20%。
與交易量的迅速下滑相反的是,今年以來,二手房的成交價格穩定,并呈微幅上漲態勢。一季度,武漢存量住房平均交易價格為4431元/平方米,二季度平均交易價格達到4487元/平方米,同比和環比都在小幅上漲。
武漢市房管局認為,隨著各種調控政策的深化,投資性購房行為漸漸淡出市場,取而代之的是居民日益強烈的購房欲望,因此,雖然成交量在下滑,但是市場的剛性需求仍舊存在。
來源：新華網 編輯：于姝楠