中國住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥27日接受記者采訪時表示，2011年要繼續(xù)鞏固和擴大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
為逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，國務院辦公廳26日出臺了《關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》，進一步加強房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控。
齊驥表示，2010年，中國房價上漲壓力和房地產(chǎn)調(diào)控難度前所未有。國務院審時度勢，先后三次部署調(diào)控工作，特別是2010年4月《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發(fā)后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極變化，房價同比漲幅持續(xù)回落，環(huán)比漲幅回落后在低位波動。投資投機性購房需求得到一定抑制，住房用地供應明顯增長，商品住房供應有所增加，保障性安居工程進展順利。
“盡管調(diào)控取得初步成效，但是部分城市房價仍在高位波動，特別是自2010年4季度以來，一些地方高價地再度出現(xiàn)，部分未實施限購的區(qū)域中心城市住房成交出現(xiàn)量價齊升的勢頭，限購城市周邊地區(qū)房價出現(xiàn)較快上漲，部分熱點城市房價再現(xiàn)上漲苗頭。”齊驥說，這些現(xiàn)象的出現(xiàn)，說明調(diào)控效果尚不鞏固，距離民眾期待還有一定差距。
齊驥提出，2011年是“十二五”開局之年，房地產(chǎn)市場走勢與宏觀經(jīng)濟走勢密切相關。加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，不僅有利于房地產(chǎn)市場自身平穩(wěn)健康發(fā)展，也有利于宏觀經(jīng)濟平穩(wěn)運行。2011年要繼續(xù)鞏固和擴大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題。繼續(xù)有效遏制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。
齊驥表示，這次出臺的樓市新政是對以往調(diào)控政策的進一步細化強化，通過進一步加大調(diào)控力度，來鞏固和擴大調(diào)控成果。通過一個目標和四項任務來進一步落實地方政府責任。一個目標就是城市人民政府要“合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標”。四項任務分別是：繼續(xù)增加土地有效供應，進一步加大普通住房建設力度；繼續(xù)完善嚴格的差別化住房信貸和稅收政策，進一步有效遏制投機投資性購房；加快個人住房信息系統(tǒng)建設，逐步完善房地產(chǎn)統(tǒng)計基礎數(shù)據(jù)；繼續(xù)做好住房保障工作，全面落實好年度目標任務。
“房地產(chǎn)不同于其他商品的一個特性就是區(qū)域性強，全國很難有一個統(tǒng)一的房價調(diào)控目標。作為地方政府，則有責任也應有能力公布本地區(qū)的房價調(diào)控年度目標。”齊驥說。
來源：中新社 編輯：鄧京荊
