開放策略

從“招商”到“選商”

作為沈陽市的中心城區，沈河區不僅具有濃郁的商業氛圍和深厚的商業基礎，并且傳承著重商、親商、富商的文化傳統，在招商引資過程中更注重項目對于提升區域發展質量、保持區域可持續發展的重要作用。“自提門檻、科學取舍”不僅體現了沈河區的一種自信和堅守，更體現了其對未來高度負責的精神。實現了從“招商”到“選商”，從“引資”到“擇資”，從意向到落地，從房地產項目為主到高端綜合體項目集聚的跨越發展，為區域經濟持續增長夯基固本。

今年一季度，沈河區實際到位內資完成38億元，增長18.7%；實際利用外資1.95億美元，完成計劃的106.6%。今年首批列入市重點項目的華強城市廣場、寶能金融中心等17個項目總投資1056億元，占全市204個重點項目投資總額的1/6。僅今年計劃投資就達到238億元。

經濟指標之所以能持續增長，源于沈河區堅持按照沈陽市“十二五”規劃和區域發展規劃及定位，精挑細選那些投資規模大、牽動作用強、經濟效益好、發展后勁足，特別是符合綠色發展理念、符合民生福祉需求、符合產業發展規劃的項目。沈河東部新城作為目前沈陽市二環內唯一可規模開發的區域，豐厚的土地資源吸引大批房地產商拋來“橄欖枝”，而按照打造生態商務之區的目標，沈河區招商眼光格外“挑剔”，特別重視生態要求。雖然損失了一些工業類、房地產等項目，但卻吸引了更多有發展潛力的、高附加值、具有國際影響力的知名企業。

年初以來，沈河區先后隨省市代表團到日本、韓國、中國臺灣等地開展招商活動，洽談推進了各類項目61個，金廊5號地、東陵路28號等地塊已成功出讓，投資金額均在億元以上。

實踐證明，沈河區堅持選商擇資，通過投資規模大、技術含量高、產業關聯度強的投資項目，找到了支撐產業結構優化升級、加速經濟發展的新支點。

招商領域

由重“面”到重“點”

沈河區在招商引資工作中，告別了原來面面俱到的方式，而是遵循區域的總體規劃和功能區格局，有側重地推進重點產業、關鍵點位的招商工作，力爭讓區域整體功能再有一次大的提升。

今年年初，沈河區對行政區劃進行了調整，五大功能區應運而生，招商工作也緊緊圍繞其功能定位和產業特色全面推進。東北區域金融中心功能區重點密切關注外資銀行在國際和國內的發展動向，在風險投資和證券等金融機構的引進上實現飛躍；皇城商貿文博旅游功能區重點做強文化產業，通過古建筑開發、廣告傳媒大廈和老久華地塊建設等重點項目的推進，促進文化旅游、休閑娛樂、廣告會展、網絡動漫等新興文化產業的發展壯大；五愛商貿物流功能區重點把五愛培育成生產加工基地，拉長五愛市場產業鏈條，壯大商貿物流業發展；南塔商貿物流功能區重點引進日本、韓國、新加坡等發達國家的商業項目，形成多種商業業態的薈萃和各具特色的商品流通新體系。同時，按照產業發展將招商重點領域確定為“一部六業”（總部、金融產業、文化產業、房地產業、商貿物流業、商業服務業、科技信息業），實行點對點招商。