板子沒落下來之前，猜測總是五花八門。隨著18日國家統計局公布7月份70個大中城市房價指數，關于限購擴容名單到底有哪些的猜測仍在繼續。
“市場上關于限購擴容的版本很多。”地產調查機構信力怡高總經理朱江說。深圳世聯董事長陳勁松則在微博上引述港媒報道列出洛陽等具體名單。此外，另一種傳言是，新增的限購名單有30個之多。而身在外地的朱江這幾天還聽到另一種說法，本輪限購擴容，山東沒有入圍城市。
市場上之所以出現了不同版本的猜測，固然與限購是樓市最敏感話題有關，此外朱江還認為，這也與流傳的5條限購擴容條件有直接關系。“按照這5條標準，不僅僅是山東剩余的15個城市，全國絕大部分地市都符合條件。”
正是因為自認為都可能落入擴容范圍，猜疑和傳言在各地流行。
關于限購擴容的影響，在記者調查的幾個樣本城市中，當地開發企業及購房者均稱，恐慌性拋盤和恐慌性購房并未大范圍出現。淄博一家房地產專業網站的負責人稱，從目前來看，淄博樓市整體比較平穩，上半年出現的房價大幅攀升勢頭已經減弱。此外，業內人士稱，自6月以來，不少城市的開發企業加快推盤節奏、加大推盤體量，“有搶在限購前出貨的目的”。
業內人士還稱，限購擴容的另一反應是多地的購房者觀望情緒加重，不過，這種反應也是對調控加碼的一種本能反應。
限購擴容也在地方政府層面引起關注，有消息稱有城市主動限價。山東大學房地產研究中心主任李鐵崗稱，地方政府的這種行為可以理解，上榜樓市限購新名單是一件不光彩的事情，說明“當地樓市調控執行不力”，有被問責的可能，地方政府主動采取限價措施應該看做是一件好事，反映出地方政府調控房價的主動意愿在增強。