白紙黑字 返租合同成廢紙？

在濰坊新天地購(gòu)物城的二樓，房東們說(shuō)，原本是一間間的店鋪，現(xiàn)在已經(jīng)變成了一個(gè)大通層。哪個(gè)地方屬于誰(shuí)家的店鋪已經(jīng)無(wú)法分清，這該怎么辦呢？

開(kāi)發(fā)商濰坊興霖置業(yè)有限公司潘經(jīng)理告訴房東們：“不是都夷為平地，下面有點(diǎn)，隨時(shí)給你恢復(fù)起來(lái)。”

潘經(jīng)理說(shuō)，他們租回來(lái)房子后，并沒(méi)有自己使用，而是又租給了眾客隆，眾客隆將自己的商鋪和其他業(yè)主的房子，都拆除了隔斷，進(jìn)行統(tǒng)一管理。對(duì)于這點(diǎn)，返租協(xié)議上有約定。那么，眾客隆的租金是否按時(shí)交納給了開(kāi)發(fā)商呢？

對(duì)此，潘經(jīng)理卻一問(wèn)三不知：“不知道，我們只是辦公室。”

房東們說(shuō)，拋開(kāi)開(kāi)發(fā)商與眾客隆的關(guān)系，既然他們購(gòu)買(mǎi)了房子，并與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，那么他們就應(yīng)該拿到房租。

“合同就是廢紙一張，不起作用，磨破了腿和嘴皮子，沒(méi)人管。”房東張先生認(rèn)為。

就在維權(quán)的過(guò)程中，其他一些欠租房東也聞?dòng)嵹s來(lái)，他們的欠租情況卻并不相同，有的欠租一年半，有的長(zhǎng)達(dá)兩年半。

同樣都是房東，為什么欠租的時(shí)間有長(zhǎng)有短，甚至，像張先生那樣，一次都沒(méi)拿到，欠著兩年半的房租呢？

潘經(jīng)理告訴記者：“這戶沒(méi)領(lǐng)過(guò)，大多領(lǐng)過(guò)兩次，一兩次吧，沒(méi)領(lǐng)不知道啥原因，回去查查，大多數(shù)領(lǐng)過(guò)。”

可是房東們表示不是領(lǐng)過(guò)就算完了。

同樣是業(yè)主，同時(shí)間出租，都是半年一收租，為什么有的房東領(lǐng)的次數(shù)多，有的領(lǐng)的次數(shù)少呢？

張先生告訴記者：“二百八十來(lái)戶，只給一百名以?xún)?nèi)的，我是二百七十名，所以無(wú)論來(lái)多少次，都輪不到我，因?yàn)橹话l(fā)前一百五十名，之后的不發(fā)，不通知。”

可面對(duì)張先生，潘經(jīng)理則表示：“這戶比較特別，回去了解一下，其他的按照順序。”

其他房東告訴記者，房租“晚了一天就不給了，隔著過(guò)去就不給了”。

潘經(jīng)理卻表示這是第一次聽(tīng)說(shuō)：“我不知道。”

由于房租不能及時(shí)給付，房東們都很著急，想通過(guò)找領(lǐng)導(dǎo)解決問(wèn)題，然而潘經(jīng)理卻告訴房東們：“領(lǐng)導(dǎo)下周回來(lái)。”

房東是房子的主人，可協(xié)議簽到2021年，商鋪隔斷被拆了，錢(qián)被欠著不給，連那塊屬于自己的地都一時(shí)找不到，房東們十分憋屈。希望濰坊新天地購(gòu)物城的管理方，像自己說(shuō)的那樣，盡快籌錢(qián)，分發(fā)下去，別把群眾矛盾激化。（來(lái)源：山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》原標(biāo)題：濰坊：黃金地段返租“租金”去了哪里?）