國家統(tǒng)計局公布2015年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

齊魯網3月18日訊（記者劉巖）記者從國家統(tǒng)計局獲悉，根據(jù)日前發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況，與1月份相比，全國70個大中城市中，有66個城市新建商品住宅價格下降，上漲的城市有2個，持平的城市有2個；與去年2月相比，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟南新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.2%，這已是自去年5月份以來，連續(xù)第10個月環(huán)比下跌。同時，青島新建商品住宅價格環(huán)比下跌了0.8%，煙臺下跌了0.5%，濟寧下跌了0.4%。

專家分析：三月份預計銷售回升

根據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，由于春節(jié)成交較為清淡，與1月份相比，全國70個大中城市中，有66個城市新建商品住宅價格下降，上漲的城市有2個，持平的城市有2個；與去年2月相比，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。

從二手房的價格變化情況來看，與1月相比，價格下降的城市有61個，上漲的城市有5個，持平的城市有4個；與去年2月相比，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀分析，環(huán)比銷量因春節(jié)因素回落較多，三月份預計銷售回升。盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多，但部分三線城市在春節(jié)期間迎來了返鄉(xiāng)置業(yè)潮，成交量回落較少，個別城市成交量甚至有所放大。從近幾年的季節(jié)變化規(guī)律看，3月份總體銷量將會比2月份明顯回升。

數(shù)據(jù)濟南：房價出現(xiàn)“10連跌”

從濟南的情況看，2月份濟南新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%。自2014年5月份以來，濟南房價環(huán)比出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%、0.3%的環(huán)比下跌，出現(xiàn)了創(chuàng)紀錄的連續(xù)10個月環(huán)比下跌，累計跌幅達到6.1%。從同比來看，相比去年2月份濟南新建商品住宅價格同比下跌了5.3%，同比跌幅繼續(xù)擴大。

從二手住宅價格指數(shù)的情況看，2月份環(huán)比下跌了0.4%，同比下跌了5.7%，從分類價格指數(shù)來看，90平方米及以下二手住房價格環(huán)比下跌了0.1%，同比下跌5.6%；90-144平方米二手住房價格，環(huán)比下跌0.8%，同比下跌5.9%。