國家統計局18日發布報告,6月份我國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降和持平的城市有26個,比上月增加了6個。其中上海新建商品住宅價格環比上漲0.1%、同比上漲2.6%。
業內人士分析認為,6月全國房價繼續延續著下調回穩的趨勢,調控效果日漸顯著。不過面臨部分城市房價上漲壓力仍然較大,有些城市調控力度有所放松。
新房價格:環比漲幅均未超0.5%
國家統計局的報告指出,6月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市有12個,持平的城市有14個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.5%,漲幅比上月縮小的城市有24個。
從同比情況看,6月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格同比下降的城市有3個,漲幅回落的城市有28個。同比漲幅在5.0%以內的城市有39個,比上月增加了3個。
在二手住宅價格方面,6月份70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市有19個,持平的城市有12個,環比價格上漲的城市中漲幅均未超過1.0%;從同比情況看,二手住宅價格同比下降的城市有5個,比上月增加了1個,漲幅回落的城市有24個。
國家統計局的報告還指出,6月份北京、上海、廣州新建商品住宅價格環比均在上漲,但漲幅均在0.2%以下。其中北京二手住房價格環比出現下降,降幅為0.1%。
調控效果:北京庫存房能賣15個月
對執行半年的一系列調控政策,上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭介紹說,回顧半年來國家統計局發布的統計數據,在商品房銷售上,無論是一手房,還是二手房,成交情況都較去年總體水平明顯下滑,與歷史均值相比,今年2月到6月可謂非常低迷。