從貨幣政策看,業內人士預計今年貨幣政策的實際執行可能會穩中偏松。從供應看,不少地方房源庫存尚處高位,但住房新開工面積、施工面積等有所下降;從需求看,觀望已久的剛性需求和部分改善性需求入市愿望強烈。種種因素之下,房地產市場面臨不小的反彈壓力。

“在這種預期之下,公務員拋售房產之類的傳聞會促使一部分購房者加快出手。”上海中原地產一業務員告訴記者。

住房腐敗受關注　信息聯網需制度設計

“‘公務員房’之所以引發關注,還因為它還觸及了公眾十分關心的官員財產和‘住房腐敗’問題。”中國社會學學會副會長盧漢龍說。而從近期各地不斷曝光的擁有十幾套乃至幾十套的“房叔”“房嬸”“房妹”等情形看,公眾擔憂實為現實。

公職人員中有多少“房多多”?市場交易端無從掌握,個人住房信息聯網這一技術端是否可行?

住建部曾于去年介紹,將于去年6月底前實現40個重點城市個人住房信息系統住建部的聯網。此外,“各省區市及其他城市也在加快個人住房信息系統建設,爭取2013年實現全市、全省聯網”。

目前,住房信息聯網的范圍有多大、聯網聯到什么程度,公眾尚不知。

有地方房管部門人士告訴記者,相對來說,住房交易規模、房價變動等市場客體信息的聯網推進較快,已能逐步實現跨地區實時查詢;但涉及購房者個人姓名、職業、身份、地址等具體主體信息的聯網工作,因涉及個人隱私、信息安全等重要問題,還有待進一步探索,各地“建網”工作也進度不一。

根據有關規定,國安、公安、檢察、審判、紀檢監察等部門可以在法律法規授權范圍內查詢相應的房屋權利信息。權利人、利害關系人可以申請查詢個人住房信息。

將于2月1日實施的我國首個個人信息保護國家標準,將個人信息分為個人一般信息和個人敏感信息。其中,對個人敏感信息,需要建立在“明示同意”的基礎上,在收集和利用之前,必須首先獲得個人信息主體明確的授權。

專家指出,一旦要推進個人住房信息深度聯網,就需要事先進行完備的制度設計,制定明確的法律依據;但官員的財產公開,應該進一步加快進行探索。(完)