羊年的樓市注定是不平靜的，繼不動產登記暫行條例正式實施和央行降息之后，京滬兩地的房地產經紀行業巨頭——北京鏈家和上海德佑，昨天正式宣布兩家合并，并將推出新品牌，布局全國市場，共同打造萬億級房產O2O大平臺。
擁有800多家門店的鏈家地產是北京中介行業當仁不讓的“龍頭老大”，而德佑地產經過近13年的發展，目前擁有200多家門店，超過5000名員工。作為一家在北京市場一家獨大的房地產中介公司，鏈家地產雖然2012年就已經進入上海，但是擴張乏力，店面不多，份額不高一直是鏈家地產在上海的軟肋。14歲的鏈家地產“牽手”13歲的德佑地產之后，上海二手房市場或將出現真正的“帶頭大哥”。
據了解，雙方戰略合作之后，德佑和鏈家將采取互相持股方式運營，兩家企業將合力打造新公司品牌“新鏈家”。新公司成立后，上海分公司將沿用德佑原有的運營模式和管理團隊，依舊以合伙人模式為運營管理核心，并將為員工創造更廣闊的舞臺。
德佑地產相關負責人表示：“未來中國地產經紀行業會有一個互聯網大平臺，集成房屋管理、租賃、交易、金融、衍生服務等內容，大量房產交易將在這個平臺上達成。德佑和鏈家合并后，將是中國最有可能完成這個地產經紀行業O2O大平臺的公司。”在《致客戶書》中，雙方表示，德佑地產及上海鏈家將在一定時期內保持相對獨立運營，現有客戶所享有的服務，相關法律合同文件及交易辦理手續均保持不變。
此次合并，二手房市場的角逐有可能會更加白熱化。尤其是在發改委放開房產經紀服務收費的背景下，為了爭奪上海市場的老大地位，新鏈家是否會和中原地產、21世紀不動產、我愛我家等房產中介企業展開激烈競爭？二手房傭金價格戰會不會在上海灘打響？為了迅速鞏固市場，或是再搶占一部分市場，打響傭金價格戰的可能不是沒有。而且，許多房產電商已經開始這么做了。然而，從品牌與長遠利益考量，新鏈家和其他江湖大佬的過招可能更多還將集中在產品服務層面。
