隨著近期房東陸續返滬，春節后房屋租賃高峰期正在臨近，租賃市場回暖態勢亦十分顯著，有的中介春節假期后一周時間內，來看房的達到2000組以上，完成了200筆租賃業務，其中不乏一些月租1.5萬元以上的高端租賃。

德佑地產分析師趙葆根表示，目前，租賃市場雖然回暖跡象顯著，但還遠未達到春節后傳統的高峰水平。近期，不少返鄉或出游的房東陸續返滬，客觀上將為市場提供更多的有效租賃房源。由于租客在春節假期后入市普遍比房東更早，短期內可能造成供不應求的局面，甚至不排除往年“朝掛夕租”的情況再度出現，這也給房東抬高租金提供了動力。