為防止虛假房屋買賣等不法行為，北京市住建委今天發布消息稱，北京將推出房產證“加密”業務，并于11月1日起在海淀區試點運行。

據北京市住建委相關負責人介紹，房屋所有權人可持身份證明、房屋所有權證的原件和復印件，到海淀區房屋登記大廳辦理加密事項。如權證記載信息與現狀相符，可直接設立登記密碼；如所有權人、房屋狀況等已變更，需先申請將房屋所有權證變更至與現狀一致后，再申請設立登記密碼。房屋所有權人如委托代理人代為申請權證加密，代理人還需提供本人的身份證明和明確加密事項的公證委托書。

需要說明的是，今后房屋所有權人或其委托代理人持加密的房屋權屬證書申請辦理房屋登記業務，需正確輸入密碼后，登記人員才會受理登記申請。

需要提醒您的是，請妥善保管好房屋權屬證書和密碼，如連續三次錯誤輸入導致密碼失效或忘記登記密碼，需要先辦理密碼掛失手續，再申請辦理相應的登記業務。

那么，如果密碼忘記了怎么辦？該負責人介紹說，權利人可以到房屋所在區縣登記部門辦理密碼掛失業務，辦理人需提交房屋權利人身份證明和房屋所有權證原件，受托人代為辦理的，還需提交明確密碼掛失事項的公證委托書和受托人身份證明原件。

北京市住建委開展此項服務的目的主要是為了增加房屋所有權人保護自身合法權益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權人或通過偽造證照等手段出售或抵押房屋，給房屋所有權人造成直接損失。(完)