新建住宅三層及以上都要設(shè)置電梯

首次提出適老人性化設(shè)計(jì) 電梯空間要能容納擔(dān)架進(jìn)入

本報(bào)訊（記者　梁琦）新建三層及三層以上住宅應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)能容納擔(dān)架的電梯。北京青年報(bào)記者昨天從市規(guī)劃委獲悉，《北京市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)》將公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)，首次對(duì)新建住宅的適老人性化設(shè)計(jì)提出了技術(shù)要求。

“本市今后所有新建住宅均要進(jìn)行適老設(shè)計(jì)。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，“所謂住宅適老化設(shè)計(jì)，就是要在設(shè)計(jì)上考慮老年人生活需要對(duì)住宅進(jìn)行預(yù)先設(shè)計(jì)。由于國(guó)內(nèi)對(duì)適老化住宅的研究起步較晚，在現(xiàn)有條件下，很多規(guī)劃設(shè)計(jì)還不能一步到位，所以此次把住宅適老化這一理念作為一個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)提出，倡導(dǎo)設(shè)計(jì)師們要先從生理、心理上研究老年人的特點(diǎn)，再?gòu)睦夏耆说膶?shí)際需求出發(fā)做設(shè)計(jì)，把社會(huì)各界對(duì)老年人人性的尊重和人文的關(guān)懷體現(xiàn)在設(shè)計(jì)上，融入在住宅里。”

據(jù)市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，社會(huì)各界對(duì)多層既有住宅加建電梯的呼聲越來(lái)越高，為避免新建多層住宅日后再次面臨加建電梯的問(wèn)題，《技術(shù)要點(diǎn)》要求，新建三層及三層以上住宅應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)能容納擔(dān)架的電梯，并對(duì)住宅呼叫系統(tǒng)的設(shè)置、照明開(kāi)關(guān)的設(shè)置以及衛(wèi)浴間內(nèi)部扶手的預(yù)設(shè)等關(guān)注老年人生活的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)進(jìn)行了規(guī)定。包括“新建住宅要設(shè)置總呼叫管理系統(tǒng)，并在戶(hù)內(nèi)門(mén)口和臥室床頭位置安裝緊急呼叫裝置和照明總開(kāi)關(guān)。新建住宅在衛(wèi)生間廁位和淋浴位置的墻內(nèi)或地面，要預(yù)埋安裝扶手的堅(jiān)固基座”等等。

同時(shí)，還要根據(jù)老年人的生理和心理特征，從無(wú)障礙設(shè)計(jì)入手，更加關(guān)注細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，包括建筑出入口要設(shè)計(jì)防滑坡道，樓道等公共區(qū)域要設(shè)置扶手，房間和浴室要設(shè)置呼叫器等。