疑問五：是否存在“少批多占”？

　　另據村民反映，涉事地塊被圍擋圈起來的面積約120畝，而省里批復用地為81.59畝，多出的40多畝是否存在越界圈占？

　　據平度市國土局監察大隊大隊長王同波講，2006年、2007年省國土資源廳分兩次批復杜家疃村及周邊地塊“屬性變更為建設用地”，總面積約121.5畝。2013年10月，其中的朝陽路北側、蘇州路西側的81.59畝被掛牌出讓，青島成元天業房地產開發有限公司斥資億元摘得該地塊。剩下的約40畝，已經辦理農轉用征收手續，將擇機進入招拍掛環節。

　　招拍掛81.59畝，圍擋面積120畝，這樣的行為違規嗎？平度市國土局土地管理科袁科長認為，當地政府有責任幫助拿地企業順利施工，閑置的土地經常被用來臨時堆放建筑材料、搭建工人宿舍，但臨時占用時間不能超過兩年。

　　袁告訴記者，按照規定，施工圍擋必須懸掛《施工許可證》，開工的81.59畝地已經懸掛。但未出讓的40畝地，因為沒有出讓、沒有規劃，當然沒有《施工許可證》，更談不上懸掛了。（青島新聞網記者）