在吳志勇看來(lái)，價(jià)格手冊(cè)可能更像是詳版的銷控表，“上面應(yīng)該需要說明哪個(gè)樓層、什么戶型、建筑面積、價(jià)格等詳細(xì)信息，比銷控表的內(nèi)容更加具體。”吳志勇表示，上述要求公開的價(jià)格手冊(cè)等希望相關(guān)部門能出臺(tái)一個(gè)模板，“最好有統(tǒng)一的制作，就好像房屋銷售合同一樣，都有統(tǒng)一格式。”對(duì)細(xì)則要求的、需要將優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件同時(shí)公示，吳志勇表示，確實(shí)有一定的難度，但倒是可以執(zhí)行，“比如，我們可能會(huì)將客戶按照人群分類，哪類人群享受什么樣的折扣；或者根據(jù)首付比例不同，給予不同的優(yōu)惠。”既然是先要公示出來(lái)，那么是否意味著后期開發(fā)商將難以改變銷售折扣，吳志勇表示，既然是事先定好的，銷售的時(shí)候應(yīng)該就會(huì)按照這些內(nèi)容來(lái)執(zhí)行，但他也表示，這些僅僅是明面的，不排除有開發(fā)商會(huì)在私底下和購(gòu)房人協(xié)商優(yōu)惠內(nèi)容。
此外，細(xì)則要求開發(fā)商需要將前期物業(yè)管理企業(yè)名稱、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)公示，吳志勇表示，目前一些期房銷售的時(shí)候，并沒有確定物業(yè)收費(fèi)，因此細(xì)則實(shí)施后，這些開發(fā)商就需要在房屋一開始銷售的時(shí)候就將這些提前定好。
細(xì)則是否會(huì)對(duì)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一定的影響？吳志勇表示：這顆“石子”投到房地產(chǎn)市場(chǎng)這個(gè)“湖中”，應(yīng)該不會(huì)引起太大的波瀾。
