多年來，學(xué)區(qū)片二手房作為需求穩(wěn)定的房源，一直在本市的二手房交易市場中占有舉足輕重的地位。本屆房交會(huì)的火爆開展，同樣也吸引了許多望子成龍的家長們到場咨詢、選購學(xué)區(qū)片二手房，特別是市中心的學(xué)區(qū)房更是“香餑餑”。

記者從現(xiàn)場的咨詢情況發(fā)現(xiàn)，以岳陽道小學(xué)、上海道小學(xué)等重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)片為代表的房源最受市民追捧，而部分位置較好的學(xué)區(qū)房價(jià)格也跟著水漲船高。實(shí)驗(yàn)小學(xué)、岳陽道小學(xué)等周邊的樓盤盡管是老樓盤，而且面積非常小，但是一平方米也掛了3萬元左右的價(jià)格，河西二師附小附近以及上海道、閩侯路周邊的房子，也掛了一平方米2萬多元的價(jià)格。

針對學(xué)區(qū)片二手房在房交會(huì)上受到市民熱捧的情況，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，通常每年學(xué)區(qū)房的交易高峰期是在春節(jié)之后小學(xué)開學(xué)前，以及五六月份小學(xué)招生報(bào)名前。11月份理應(yīng)處于交易淡季，學(xué)區(qū)房卻依然在房交會(huì)上受到市民高度關(guān)注，原因主要有二：一方面在任何市場環(huán)境下，學(xué)區(qū)房是剛需里最強(qiáng)的一類；另一方面是出臺的新政，有效釋放了學(xué)區(qū)房的購房需求。