本網訊（記者史衛靜）記者從自治區住建廳住房公積金監管處獲悉，由于要進行年終決算，從12月20日開始，公積金貸款和提取業務會暫時停止辦理。在此期間，無法辦理公積金貸款和提取業務，但繳存公積金業務是可正常進行的。自今年8月開始，我區住房公積金新政出臺，公積金貸款人數及金額在近三個月創下新高。

改變

此前我區住房公積金貸款額度為50萬元，貸款年限為15年。現在貸款年限延長至17年，而貸款額度也有所提高，目前貸款額度的確定有三條“硬杠杠”——最高60萬元、公積金余額的12倍、購房價格的70%，貸款額度取這三項中最低的一項。

下月20日起進行年終決算

公積金貸款和提取暫停

由于年終要進行決算工作，從12月20日開始，公積金貸款和提取業務會暫時停止辦理。自治區住建廳住房公積金監管處副處長龔世軍表示，每到年末，工作人員都要與銀行及各單位進行對賬，并進行年終決算，在此期間，無法辦理新的公積金貸款和提取業務，但繳存公積金業務是可正常進行的。“考慮到盡量延長服務時間，服務更多職工，今年我們年終決算的時間從以往的12月15日，推遲到12月20日開始，爭取在明年1月上旬恢復全部業務的辦理。”龔世軍提醒近期有貸款意向的市民，抓緊時間在12月20日之前辦理完全部手續。

公積金貸款金額

近三個月創新高

據龔世軍介紹，自今年8月開始，我區住房公積金貸款額度提高到60萬元，貸款年限延長到17年，并降低了擔保人的門檻，公積金貸款額度在近三個月中創下新高。“全區共有包括自治區住房資金管理中心在內的8個中心，公積金新政出臺之后，到各中心進行咨詢的人可以說是絡繹不絕，公積金提取額、貸款額都創下新高。”

龔世軍以區直住房資金管理中心的數據舉例說到，“區直住房資金管理中心截至10月底，歸集余額已達到30.18億元，公積金使用率為62%。此外，在8月到10月底這段時間里為255戶家庭發放貸款1億元，比去年同期增長43%。在公積金提取方面，今年9月區直住房資金管理中心為1070名職工提取公積金9098萬元，較去年同期增長130.15%，10月為1055名職工提取公積金9023萬元，較去年同期增長72.36%”。

據了解，此前我區住房公積金貸款額度為50萬元，貸款年限為15年。現在貸款年限延長至17年，而貸款額度也有所提高，龔世軍具體介紹說，目前貸款額度的確定有三條“硬杠杠”——最高60萬元、公積金余額的12倍、購房價格的70%，貸款額度取這三項中最低的一項。”他同時表示，除此之外，貸款人的信用狀況、償還能力以及有無債務糾紛都會影響到貸款額度的最終確定。

為別人擔保過

也可以申請貸款

在龔世軍看來，各項數據的增長不僅得益于住房公積金貸款額度的提高及貸款年限的延長，還在于對擔保人的限制放寬。“這可以說是我區公積金新政的最大亮點。”他解釋到，在內地公積金管理中心大多要求以所購住房進行抵押，但我區存在一定的特殊性，因在藏工作人員來自全國各地，一部分人是在內地買房，而異地房產不能抵押，因此我區增加了自然人擔保進行公積金貸款的形式。”

據悉，根據我區以前的公積金政策，為他人提供擔保之后，在擔保期內就無法提取自己的公積金，也不能再用自己的公積金進行貸款。這一限制無形中增加了貸款人尋找擔保人的難度。“新政出臺后，擔保人不但可以支取公積金，同時也不影響其用公積金貸款，最大程度地放寬了擔保人的限制條件，滿足了更多職工對住房公積金貸款和提取的需求。”

龔世軍說，我區的住房公積金貸款利率享受的是人民銀行給予的優惠利率，目前我區的公積金貸款利率5年以下（含5年）為3.01%，5年以上為3.33%，而在內地這兩項利率則分別為4%和4.5%，因此在我區工作并繳存公積金的人員即便是在內地買房，也都愿意選擇在我區辦理公積金貸款，這樣以來要比在內地辦理異地貸款節省不少錢。”龔世軍同時表示，在我區辦理公積金貸款業務，不會收取任何費用。只有在購買二手房并用所購住房進行抵押貸款時，由于要進行評估，會由評估公司按規定收取一定的評估費用。

多渠道查詢公積金余額

12329熱線即將開通

龔世軍介紹說，目前，我區共推出三種方式供市民查詢本人公積金賬戶余額、貸款余額、賬戶狀態等信息：可帶上個人身份證到所在地的住房公積金管理中心直接查詢；也可撥打全區統一的住房公積金查詢電話0891-6829730、6829731、6829732、6829733（24小時服務）查詢；同時還可到所在單位的公積金管理部門查詢。

此外，我區的12329住房公積金熱線也即將開通，根據語音提示，輸入個人身份證號碼和密碼即可進行個人業務查詢。