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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：9月10日央行上海公布的8月金融機(jī)構(gòu)信貸數(shù)據(jù)顯示，前8月上海金融機(jī)構(gòu)的新增貸款已經(jīng)超出去年全年貸款增量，個(gè)人住房貸款持續(xù)放量，創(chuàng)了自2005年以來(lái)單月增量新高。這一現(xiàn)象已經(jīng)引起監(jiān)管部門警覺。

今年上半年，上海市中外資金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款增加1636.2億元，達(dá)到去年全年貸款增量的88%。

8月，市場(chǎng)壓力沒有延續(xù)滬上中資金融機(jī)構(gòu)收斂的放貸政策，當(dāng)月人民幣貸款增加80.5億元，同比多增52.9億元，保持較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，1-8月上海市金融機(jī)構(gòu)新增本外幣貸款已經(jīng)超出去年全年貸款增量，達(dá)2018.4億元。央行上海總部分析指出，受宏觀調(diào)控影響，上海市金融機(jī)構(gòu)新增貸款的結(jié)構(gòu)已發(fā)生明顯變化。其中，個(gè)人住房貸款持續(xù)放量增長(zhǎng)已經(jīng)引起監(jiān)管部門的警覺。

一國(guó)有銀行上海分行公司部信貸中心負(fù)責(zé)人表示，事實(shí)上下半年各行為控制信貸已經(jīng)用盡辦法。“從嚴(yán)控資金流向，到抽緊審貸條件，甚至放棄一部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，對(duì)公這一塊已經(jīng)沒什么業(yè)務(wù)了。”上述商行人士所言非假。

央行近日公布的8月份上海市貨幣信貸運(yùn)行數(shù)據(jù)顯示，8月份中資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增加80.5億元，其中新增人民幣個(gè)人貸款79.6億元，占其當(dāng)月全部貸款增量的99％。也就是說(shuō)，對(duì)公業(yè)務(wù)在8月僅有9000萬(wàn)的新增貸款，這與上半年逾千億的對(duì)公信貸無(wú)法同日而語(yǔ)。

7月，滬上中資銀行的新增人民幣貸款由上半年的月均近600億銳減至69.8億元，其中對(duì)公貸款僅有8.5億元。雖然8月延續(xù)了壓縮對(duì)公信貸的調(diào)整方向，但是商業(yè)銀行急停放貸步伐并不那么容易。

由于上海市房?jī)r(jià)二季度以來(lái)增勢(shì)迅猛，個(gè)人住房貸款在過(guò)去3個(gè)月里持續(xù)飆升。6月份在滬中資商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款猛增45.5億元，環(huán)比增幅超過(guò)400%。7月，個(gè)人住房貸款再創(chuàng)58.7億元高點(diǎn)。8月的個(gè)人住房貸款猛增至71.3億元，環(huán)比多增12.6億元，創(chuàng)下2005年以來(lái)單月增量新高。同時(shí)也占到了今年前8個(gè)月個(gè)人住房貸款的36%。

其中與7月房貸飆升結(jié)構(gòu)有所不同的是，8月房貸集中在新建房貸款，新建房貸款增加46.2億元，二手房貸款則為25.1億元。而7月則主要是由于二手房貸款加速增長(zhǎng)。

一股份制商業(yè)銀行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人表示，房貸業(yè)務(wù)是銀行信貸中質(zhì)量最好的一塊，雖然收縮信貸是大環(huán)境，但是業(yè)務(wù)總還是要繼續(xù)，“壓縮對(duì)公業(yè)務(wù)也是為了給對(duì)私業(yè)務(wù)盡量留出空間”。對(duì)此，央行上海總部在信貸報(bào)告中警示，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)和利率走勢(shì)變化對(duì)借款人還款能力的影響。

(來(lái)源：上海證券報(bào))