房產(chǎn)企業(yè)要頭腦清醒，理性地定價(jià)
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一近日在上海表示“一定要保持房地產(chǎn)政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性”，但他同時(shí)呼吁要“十分珍惜和維護(hù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的回暖態(tài)勢”。
在一些城市房價(jià)已“發(fā)燙”之際，還談“回暖”，看起來似乎是時(shí)機(jī)錯(cuò)位，但許多權(quán)威數(shù)據(jù)說明，上述觀點(diǎn)并非過時(shí)之論。目前國際金融危機(jī)還未見底，房地產(chǎn)市場外部環(huán)境還有很多不確定因素。還有，房地產(chǎn)業(yè)本身有不少指標(biāo)依然低迷，比如上海1-6月住宅投資開發(fā)同比下降11.8%，北京同比下降15.4%，廣東同比下降40.3%。而1-6月，全國31個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)辦公用房的銷售同比下降16%，其中內(nèi)蒙古、新疆、陜西、天津等8個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)同比下降幅度均超過30%。再如，7月CPI和PPI依然雙雙為負(fù)且均創(chuàng)出年內(nèi)新低，多項(xiàng)指標(biāo)顯示，經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)仍不穩(wěn)固。
朱中一表示，要處理好房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與當(dāng)前保增長、保民生工作之間的關(guān)系，加大對房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃與政策的研究。企業(yè)要保持清醒頭腦，理性地定價(jià)，避免捂盤惜售，以實(shí)際行動(dòng)維護(hù)樓市回暖的大好局面。(來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 記者：葉鋒 彭勇 編輯：歐葉）
