目前，南京市在售商品房的均價已超過1.1萬元/平方米，很多年輕人買房都“傾”兩三代人的所有積蓄，享受不到現有的保障房體系。為此，南京市針對首次置業者“破題”推出保障性限價住房。

五一小長假后的首個工作日，南京市花港幸福城、岱善潤福城的1000套保障性限價房全面接受市民申請。然而由于材料準備不足，昨天一整天下來，30多個現場排隊申購限價房的家庭，最終只有4戶被正式“受理”。

一上午，“審核”都很嚴

10多戶沒一戶受理成功

2日上午9點，記者在南京市房改辦服務大廳看到，為了方便市民進行公租房、保障性限價房的申請，大廳內特意開辟了兩個窗口，其中1號窗口受理限價房申請，8號窗口受理公租房申請。

9點半左右，市民夏先生從仙林羊山北路急匆匆趕了過來，成為南京市申請限價房的第一人。他申請的是花港幸福城的一套80多平方米、三居室的保障性限價住房，總房款不足70萬元。

“花崗保障房距離我們學校較近。”夏先生告訴江南時報記者，他是南京工業職業技術學院的副教授，由于學校沒有為已婚教師分配集體宿舍，一家三口在棲霞紅楓租了一套65平方米左右的房子，每月房租600元，“我一直想等著房價降點之后買套房子，但越等越漲，現在仙林地區根本找不到單價萬元以下的房子了。限價房申購的消息出來后，我立馬上網下載了申請表，并準備好相關的材料證明，五一小長假后首個工作日就趕來了！”

然而，限價房申請窗口內的工作人員仔細查看他提供的一堆材料后發現，夏先生的戶籍所在地與實際居住地不在一起，他必須提供租房合約，同時還得提供學校出具的未享受福利分房的材料證明。

由于缺少兩項證明，南京首個限價房的申請最終沒能“過關”。夏先生帶足材料后，還得再來跑一趟。

首批提供的1000套限價房位于岱山和花崗兩大保障房片區，價格分別是8010元/平方米和8600元/平方米，面積包括65平方米、75平方米和85平方米等三種中小戶型。

限價房的保障人群主要是中低收入的“夾心層”和首次置業者。

截至上午11：30，現場排隊申購限價房的10多戶中，因提供的材料不全，未能有一戶“過關”進入市房改辦的“受理”程序。

跑兩趟，終于補齊材料

首日共4戶申請被“受理”

“差了兩個材料，現在我都補齊了。”昨天下午2點后，“火急火燎”的夏先生又出現在了市房改辦限價房申請受理窗口，工作人員查看了所有材料后，將他正式列入受理程序中。

“從提供的材料可以看出，他符合限價房的申請，但我們還要去市房產檔案館確認一下，他是不是真正的無房戶。如果是，他的申核就完全過關了，待本月底在媒體進行公示后，公開搖號，搖到購買資格的話，他下月就可以選購位于花崗地區的限價房了?！贝翱诘墓ぷ魅藛T說。

據統計，截至昨天下午5：30，南京市共有30多個市民現場申請，但因提供的材料不全，最終只有4戶列入“受理”行列。在申請的人員中，除了個別是符合購買政策規定的人才外，其他均為首次置業的無房人。

需要特別提醒申請者的是，與其他保障房應保盡保所不同的是，由于全南京市首次置業者太多，保障性限價住房不會應保盡保，申購人群肯定會超過供應份額，因此將通過抽簽的方式實行分配。

南京三類人群首次可以申請公租房

江南時報訊(記者黃勇)南京市丁家莊、花港、上坊、岱山四大保障房片區的公租房，面向中低收入住房困難家庭的申請從去年年底就已開始。

不過，市民最關心的面向單位、新就業人員和外來務工人員的申請昨天才正式啟動。

“我們單位有200多個員工，都繳納了社會保險和住房公積金，對照申請條件應該是符合的?！弊蛱煲淮笤纾暇┛ㄎ魈孛少Q易公司的工作人員黃小姐就趕到了市房改辦公租房申請受理窗口，申領申請表填寫，并申報。

記者了解到，截至昨天下午5：30，南京市已經有10家企業提出公租房意向申請，總房源超過了5000套。另外，600多個中低收入住房困難家庭也進行了公租房申請。根據南京市確定的租金標準，中低收入住房困難家庭的租金繳納標準為8元/平方米·月，新就業人員和外來務工人員的租金標準為11元/平方米·月。