武漢綠地新都會小區業主維權

積水嚴重的地下車庫

未完工的贈送面積

中國網財經中心近日接到投訴，稱武漢綠地新都會小區在贈送面積未完工、強電未入戶等情況下強行要求業主收房，引發維權事件。

“收房本來是件開心的事兒，但看到眼前的新家，剩下的只有鬧心了。”武漢綠地新都會小區一位業主對中國網財經中心記者稱，2013年4月30日是合同約定的交房日期，業主們興沖沖地來到小區后發現，自家的房子不是少了衛生間，就是少了陽臺，有的甚至少了臥室。據業主介紹，上述“缺失”的房間都是開發商口頭承諾的贈送面積，需要4個月后才能完工，“這個樣子就讓我們收房，怎么裝修啊？”

更讓業主們無法接受的是，樓道內的消防栓安裝極不合理，“一旦發生火災，消防人員接上水管，我們的房門都打不開了，怎么逃生啊？”此外，有業主查閱了國家相關標準，稱消防栓的高度最低不能低于1.1米，而該小區內消防栓的高度多在0.9-1米間，極易造成磕碰事故，給兒童造成人身傷害。

此外，業主反映8、9號樓單元入口處的通道十分狹窄，大件的裝修建材及家具都無法進入。根據《住宅建筑規范》(GB50368-2005)5.2.1條規定，單元走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.2米，然而8、9號樓的公共通道凈寬僅為1.1米，遠小于規范標準。

除上述問題外，該小區目前使用的仍為臨時用電，地下車庫積水嚴重。據業主介紹，小區規劃中原本有配電房，但直到現在也沒動工開建，綠地竟回復稱配電房未完成不影響入住，“當時選擇綠地的房子是沖著大品牌來的，現在看還不如小開發商靠譜呢。”

近300名業主在萬般無奈的情況下展開了維權行動，綠地集團武漢分公司僅對未完工的贈送面積做出回應，稱公司已根據業主提出的要求制定了《房屋面積優化的說明》，從面積優化施工之日起45個工作日內，達到業主進場裝修條件，如未在此期間內達到進場條件，每天100元的違約賠償，同時《說明》中將附上優化后的房屋圖紙。而對其他問題，至截稿止，綠地方面未有任何回復。

中國網財經中心將持續關注此事。(記者 安娜)