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繼7月23日我市推出今年第一塊用地預申請（俗稱“勾地”制度）的地塊后，市國土資源局今日推出第二塊用地預申請的地塊——位于鼓樓區古田支路水部派出所及周邊地塊（宗地2010-42號），土地面積6270.6平方米（合9.41畝）。

據了解，該地塊即古田路溫泉會所地塊，起始價7320萬元，為商業用地。容積率≤2.2，建筑密度≤ 38.0%，綠地率≥20%，建筑高度≤24米。機動車主出入口沿西側規劃路設置，除滿足商業建筑自身停車配套需求外，另配置50個公共停車泊位對外開放。

按照要求，競得人分兩期（比例各為50%）分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、90日內支付土地價款。競得人支付全部土地價款之日起15日內，出讓人向受讓人交付土地。

市國土資源局工作人員介紹，該項目僅作為現代高檔溫泉會所使用。有競買意向者，可單獨或聯合提出用地預申請，并將申請文件送達市土地礦產交易中心（地點：臺江區廣達路89號，市國土資源局八樓）。聯系電話：0591-83372093、83371665。

專家表示，勾地制度是規避流拍風險、讓土地價格保持穩定的有效手段。實施“勾地”制度后，對于出價未達到政府評估價格的土地，政府可選擇“不出讓”。如果地產商“勾地”成功，隨之進入“招拍掛”階段，如有人競價，出價高者將得到土地；若無人競價，“勾地”成功者“必須以不低于其承諾的土地價格”買入。

來源：福州新聞網  編輯：唐智