沈陽國際紡織城推遲開業且縮水一半

來源： 中國日報遼寧記者站

2010-07-02 16:42:58

中國日報網消息：7月2日早9點，陰天。沈陽市鐵西區北一路，在沈陽國際紡織服裝城金碧輝煌的銷售大廳內，聚集著近200名情緒焦慮的業主。他們小聲地交換著來自各種渠道的信息，一臉氣憤與焦急。

他們用血汗錢投資的商鋪，由中國鐵牛集團投資建設的號稱“東北亞第一大紡織服裝展貿中心”——沈陽國際紡織服裝城項目不僅未按承諾如期開業，且經營規模徒然縮水一半！

據公開資料顯示，沈陽國際紡織服裝城是沈陽市重點招商項目，由浙江上市財團——中國鐵牛集團投資60億建設，該項目總占地面積36萬平方米，建筑面積超100萬平米。項目原計劃分兩期建設：一期計劃投資12億，用于紡織城，共有A、B、C、D、E五棟交易樓；二期計劃投資10億元，用于建設輔料城、皮革城、客貨運中心等。

一期項目原定去年10月份開業，但是服裝城一直到現在仍未完工。而比延期開業更加嚴重的問題是，開發商之前大肆宣傳的“一站式”經營模式中不可或缺的組成部分，也是構成“東北亞第一大”規模的關鍵——二期項目今年突然“失蹤”，整個項目規模縮水一半以上。業內專家稱，這也使該項目含金量劇降，太子變成了貍貓。

“合同上明明寫著去年開業，如未按期交鋪，將支付每天萬分之五的違約金。但是現在開發商根本就不提違約金的事兒，”業主張宏氣憤地說。

在與開發商——沈陽國際紡織服裝城開發有限公司經過近一個月的協商無果后，數百位業主不得不選擇這樣的方式與開發商進行對峙，要求開發商支付違約金，并解決商場物流問題，否則就退鋪并訴之以法律。而開發商始終推諉扯皮，截至記者發稿前，對業主的要求始終不予回應。

“當初就是沖著‘一站式’來的，原來開發商承諾的輔料城沒有了，我怎么做服裝加工？只能去別處上布料加工，或干脆上成衣來賣，那能一樣嗎？”張宏是服裝城B座的業主，本想經營加工生產、批發女裝的生意，于是先后在07年末和08年初購買了多個鋪位。

更致命的問題是：原來在二期規劃中的客貨運中心，由于二期項目的“不翼而飛”，也成了泡影。就連開發商的運營經理譚吉南也公開承認，“沒有物流、客貨運，市場就是死的”。

對以上問題，沈陽國際紡織服裝城開發有限公司總經理谷明霞的解釋是：服裝城已經給業主預先支付了前兩年的租金，損失由公司承擔著，因此延期開業不關業主的事兒，不存在違約。對于違約金的問題她閉口不談。

而二期項目的“失蹤”，開發商更是把責任推卸得干干凈凈。“我們跟政府是有協議的，政府把地賣給了別人，我們也受了損失，責任不在企業，”谷說。

業主們無法接受這樣的解釋。從上午9點到下午4點，歷經7個小時的抗議和對峙，開發商對業主的要求和質疑始終沒有正面回應，有的只是搪塞和敷衍。

“為了在這開店，我連工作都辭了。這么多年辛苦攢的錢全投進去了。不能就這么打水漂了啊？我們堅決維權到底，”業主代表王明說。

沈陽國際紡織服裝城到底還有什么“貓膩兒”？鐵牛集團是否能給投資者滿意的答復？本報將繼續跟蹤報道。文中業主張宏、王明均為化名。

來源：中國日報遼寧記者站 編輯：紀曉祎