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中國新地王誕生 中海地產70億元奪長風地塊 2009-09-10 16:21
中海地產介紹： 中海地產全稱是中海地產集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，其前身中海地產股份有限公司于2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民幣61020萬元，企業類型中外合資。 中國海外集團有限公司（China Oversee Holdings Limited, COHL）于1979年6月在香港成立，隸屬中國建筑工程總公司。作為中海地產集團有限公司的控股企業——中國海外發展有限公司1992年即在香港上市（香港聯合交易所代碼:0688），曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產主要企業。 中國建筑工程總公司是中國最大的建筑企業集團，中國最大的國際工程承包商，組建于1982年，伴隨著國家改革開放政策，是為數不多的不占有大量的國家投資，不占有國家的自然資源和經營專利，以從事完全競爭性的建筑業和地產業為核心業務而發展壯大起來的國有重要骨干企業。 背景： 本次拍賣之所以受到如此關注主要有四個原因： 原因一：掛牌起始價30.58億，超過金地地王最終價； 原因二：08年曾經遭遇退地和流標風波； 原因三：華潤、中海、龍湖、近10家地產巨頭參與； 原因四：樓板單價接近1萬元/平方米 拍賣流程 9月7日：第一輪網上報價，領取長風地塊土地出讓申請書的企業為67家，報價上升值56.28億元。 9月9日：第二輪網上報價59.99億元，業內稱或將成為今年新“中國地王”，這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近20億。 9月10日：從規土局網站獲得最新消息，資料顯示目前領取申請書人為70家，競買申請人數為15家。而規土局網站顯示第二輪競價金額為60億。 地塊資料 地塊公告號：200905401 四至范圍：東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路 出讓面積：6B地塊為4.4388，7C地塊為9.77201，總面積14.2108萬平方米 起拍價：30.58億 土地用途：居住用地 容積率：不大于2.2 土地使用權出讓年限：70年 編輯：鄧京荊 來源：紅網
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