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迪拜債務危機讓溫州商人很受傷 2009-12-02 08:20
英文《中國日報》12月2日報道：轟然倒塌的迪拜地產神話讓一向精明的溫州商人很受傷。溫州中小企業促進會會長周德文昨日向記者透露，溫州商人在迪拜的投資損失大概已經超過10多億元，而溫州商人在迪拜的總投資在50億元左右。 迪拜曾以非常寬松的自由貿易政策和商業環境著稱，多年來吸引了不少于10多萬的華商前往淘金，而其中素以商業嗅覺敏銳著稱的溫州商人多達2萬多人。他們也在此次由“迪拜世界”債務危機引起的金融風暴中遭受重創。 “很多在迪拜的溫州商人現在大多持觀望態度，但危機的確影響了部分人的投資熱情," 周會長表示。 在迪拜投資的溫州商人中，上海中州國際集團主席胡賓是一個典型例子。 2007年11月，胡賓高調宣布他已經買下迪拜“世界島”項目中的“上海島”，總價2800萬美元。 “世界島”是一系列人工島，形成世界地圖的形狀，由阿聯酋迪拜世界公司旗下的納希爾公司建造，估計總投資將達到數十億美元。 中國國際貿易促進委員會會駐海灣地區首席代表張喜敬說：“胡賓在‘世界島’上的投資項目一直停著。” 張喜敬確認了此前的一些說法，即胡賓當初只支付了全部款項的15%。 今年初，納希爾公司因為資金鏈中斷，停止了“世界島”項目。 但是，一些溫州投資者仍然把迪拜作為長遠投資目標。 胡佳佳是一家家族企業溫州來利斯鞋業有限公司總經理，據她估計，她于2007年底購買的商業辦公樓的市場價值由于這次金融危機的影響已經縮水了百分之二十至三十，她所購買的商品期房目前已經停工。 “不過，我還是認為現在是在迪拜購買更多房產的好時機，因為迪拜房地產一定會在此次經濟衰退之后復蘇。”胡佳佳補充道，“但是下一次，我可能會選擇購買風險相對較小的現房。” 迪拜的樓價自2003年房地產市場向海外投資者開放后持續飆升。2007年初起，平均房價已翻了一倍還多。而到了去年10月，平均房價已經超過每平方米4300美元。根據房地產業統計數據，主城區的公寓單價已從前幾年的每平方米3000美元左右上升到30,000至40,000美元。（中國日報記者 胡園園 嚴潔 虞然， 編輯 張峰）
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