【導讀】十多年前買房至今拿不到房產證，只因買到的是一套半房子。到底是開發商未按批準規劃建設，還是房子被分拆銷售？本期天天315重點關注：萬科地產的“一套半房”。

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據經濟之聲《天天315》報道，天津萬科城市花園小區業主孫先生，十多年前買房至今拿不到房產證，只因他買到的是“一套半房子”。

買房十多年拿不到房產證

1999年孫先生和天津萬科物業管理有限公司簽訂了購房合同，合法購買了一套建筑面積為123.75平方米的現房，當時孫先生選擇按揭付款，付清全款后也就是10年后，孫先生找到天津萬科物業管理有限公司讓其協助自己辦理房產證，可這時他卻得到一個出乎意料的答復。

孫先生：找萬科集團去辦，萬科集團說辦不了，萬科集團讓我去找天津市河北區的房地產管理局，我去了以后，他說你這個房子沒有備案，房產證就辦不下來。我跟萬科集團聯系，他們開始答應的很好，說盡量協調，但就是辦不下來。實際上1999年買完房子就可以辦。

人一輩子可能就買一套房子，像我們這種工薪族不要求別的，只要求把我的房產證拿回來，因為沒有房產證房子不能買賣，現在已經很長時間了，我找了房產局和萬科集團至少20趟，這幾年想把天津的房子賣掉，因為我現在上班是在北京，想在北京買房子，結果原先看的時候一萬/平米的房子都漲到三萬/平米了。

萬科1988年進入房地產行業，目前是國內最大的住宅開發企業。很多人買房首選萬科地產，也是由于萬科在市場與消費者心中已經形成了優良的口碑。對于萬科銷售沒有備案的房子，孫先生也不太相信，后來又多次到房產局核實確認，工作人員明確告知原因后，孫先生頓時陷入焦慮。

孫先生：河北房產局說，這本來是一套房子，萬科給拆成一套半，一套半賣給了我們，房地產沒有備案一套半的房子，只有一套或者兩套的房子，現在萬科也承認是拆套賣給我了，因為這都已經歸檔了，萬科集團說沒法管。

記者：你們這個小區除了您沒辦房產證以外，其他人的房產證辦下來了嗎？

孫先生：沒辦房產證的就我這么一家。當時都簽合同了，而且貸款也能貸下來，房產證那邊抵押也沒有問題。沒有房產證就辦不了戶口，導致我現在戶口上不了，我愛人戶口上不了，醫保也上不了。