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泉州十舉措穩定住房消費

首次申請公積金貸款首付降至20%

本報訊 (記者王朝暉）昨日，市政府出臺《關于穩定住房消費支持剛性住房需求的實施意見》。

《實施意見》提出了十條意見，包括：一是放寬首套房首改房認定，舊房換新房可認定為首改房；二是加大使用住房公積金購房支持力度，首次申請公積金貸款首付降至20%；三是加強住房金融服務，首套房貸款利率可適當下浮；四是推進房屋征收貨幣化安置補償款購買存量商品房；五是著力打通商品房與保障性住房轉換通道；六是試行推出共有產權住房；七是調節土地供應；八是提升住宅小區基本公共服務水平；九是建立房地產風險防控機制；十是提升樓盤開發品質。

《實施意見》要求，各級政府應根據《實施意見》和福建省《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（閩八條）要求，結合本地實際一并貫徹執行，并制定更具有針對性的實施意見，實行一地一策，切實支持群眾首套房、首改房等剛性住房需求。

業內人士表示，首付比例的降低，意味著購買改善型住房的門檻大幅降低，將會帶來改善型住房需求的釋放。但更大的利好應該是國務院有關部門關于營業稅免征期限從5年縮短至2年的政策，將會帶來市場回暖的預期，至于市場能夠回暖到什么程度，仍然有待觀察。