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公租房 將成保障房主力

從保障性安居工程的構成來看，以廉租房和公租房為主的保障體系已經確立，公租房更成為大力發展的保障類型，2011年廉租房和公租房共約400萬套，占保障性安居工程的比例達到40%，而2010年公租房開工僅40余萬套。

從重點城市2011年公租房開工規模占保障房比重來看，重慶已經確定了公租房為主體的發展模式，貴陽、哈爾濱、廣州、石家莊、成都、天津和廈門等7個城市公租房所占比例也都超過50%。鄭州、烏魯木齊、西安、武漢、南寧、西寧、呼和浩特、南京、北京等9個城市公租房占比超過三成。

2010年6月，住房和城鄉建設部等七部門聯合出臺《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》，要求“各地區、各部門要統一思想，提高認識，精心組織，加大投入，積極穩妥地推進公共租賃住房建設”。

在部署2011年工作時，中央經濟工作會議明確提出“大力發展公共租賃住房”。從近期監管層的諸多表態中，我們可以看出，在2011年及十二五的保障性住房建設中，公共租賃住房必將成為主力軍。