而對于另一些人，經濟文化發達的一線城市依然更具吸引力。老家房價上漲，為他們提供了一個資產增值的機會。他們用在一線城市只夠首付的錢在二三線城市買房子，然后靠這些房子的房租來補貼在一線城市租房的花費；或者等待老家房子升值以后出售，為在一線城市買房積累資金。

返鄉置業在一定程度上推高了二三線城市的房價。鳳凰網調查中，有約12%的網友表示家鄉房價已經破萬。日前，地產大鱷潘石屹老家甘肅省天水市的房價被曝已過萬，直逼一二線樓市均價，讓當地人苦不堪言。一些二三線城市的年輕人因此走向一線城市，試圖賺錢回家買房。

不管是以上哪種情況，更多人滯留或涌入大城市仍是事實。經濟學家辜勝阻近日接受采訪時表示，中國進入了“大城市病”的集中爆發期，對居民生活和城市發展的不利影響日益顯現。而來到大城市打工的很多人無法擁有很好的居住環境，享受完善的社保條件，生活質量不及在老家。

與此同時，置業地、居住地相分離的情況也導致小城市和農村大量住房閑置，造成浪費。相比之下，農村的情況更為嚴重。根據九三學社近日發布的調查報告，農村每年住房占地200萬畝左右，農民建房投入每畝達數億元，部分農民已經開始投入第四輪建房高潮，但四分之一農村住房常年無人居住。

不在家鄉居住的返鄉置業者，經常把房子留給父母居住。近日發布的《中國老齡事業發展報告》披露，截至去年底，中國60歲以上老人數量達到1.94億，其中0.99億為獨居的空巢老人。子女置業而不安家，老人獨守空巢的問題依然無法解決。

建高樓、擴新區只能為家鄉打造一個光鮮亮麗的外表，不管對于返鄉居住者，還是在大城市生活的打工族，最重要的都是生活質量。2012年，中國城鎮化率達到52.6%，但從2009年的統計指標來看，我們的城市化水平是46.7%，低于全世界平均水平50%。

在日前召開的第二屆中國城市管理高峰論壇上，北大資源集團總裁余麗認為，城鎮化質量的提高，是一個系統工程，安居、就業、教育、衛生、出行等必須進行整體規劃。下一步城鎮建設，必須實現民生為本、自然共生、文化引領等多個目標的統一。（周易）